| Surface utile | 1971 m² |
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| Loyer hors charges | 33.309 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Dans la Lornsenstraße à Hambourg, une surface de laboratoire et commerciale de standing, aménagée aux 2e et 3e étages, est proposée à la location. La surface principale comprend env. 1 173 m² et est actuellement utilisée comme laboratoire. La surface annexe comprend env. 798 m² et est actuellement utilisée comme bureaux. Les travaux d’aménagement achevés en 2022 offrent une base moderne et techniquement solide pour des usages commerciaux exigeants, notamment dans les domaines de la recherche, du développement, des sciences de la vie ainsi que pour une utilisation combinée de laboratoires et de bureaux.
Ce bien convient particulièrement aux entreprises qui, outre une infrastructure de laboratoire professionnelle, ont également besoin de surfaces de croissance ou d’organisation à moyen terme.
La location s’effectue moyennant un loyer net hors charges de 16,90 €/m², auquel s’ajoutent 3,50 €/m² de charges. Le dépôt de garantie correspond à trois loyers nets hors charges. La disponibilité est à convenir.
Caractéristiques principales du bien
Surface principale/laboratoire : env. 1 173 m² de surface de laboratoire et commerciale au 2e étage
Surface annexe/bureaux : env. 798 m² de surface de bureaux au 3e étage / 1er étage en retrait
Utilisation actuelle : laboratoire
Aménagement achevé en 2022
Loyer net hors charges : 16,90 €/m²
Charges : 3,50 €/m²
Dépôt de garantie : 3 loyers nets hors charges
Disponibilité : à convenir
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