Balkonlu ve yer altı otoparkı olan kompakt daire, Münih-Sendling'de

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Dairenin 9. kattaki üst katta girişinde, tüm odalara doğrudan erişilebilen küçük bir koridora girilir. Giriş alanı, bir vestiyer veya dar bir dolap için yer sunar.

Oturma ve uyuma alanı, dairenin merkezi alanını oluşturur. Yaklaşık 18,6 m² ile yatak, kanepe ve küçük bir yemek veya çalışma alanı için yeterli alan sunar. Balkona erişimi olan geniş pencere cephesi ve 9. kattaki konumu, aydınlık bir yaşam atmosferi ve çevreye doğru açık bir manzara sağlar .

Mutfak ayrı olarak düzenlenmiş olup kompakt bir mutfak ünitesi olarak tasarlanmıştır. Böylece yaşam alanı esnek biçimde döşenebilir kalır. Banyo iç mekânda yer almakta olup küvet, lavabo ve WC ile donatılmıştır. Donanım, sağlam ve kiralamaya uygun bir standarda karşılık gelmektedir.

Daireye ek olarak, kentsel çevrede konforlu bir park imkânı sağlayan bir yer altı otoparkı park yeri ile ek depolama alanı sunan ve birimin günlük kullanım uygunluğunu artıran kendine ait bir kiler bölmesi dahildir.

Kat planı yapısı genel olarak verimli ve alan kaybı olmaksızın tasarlanmıştır. Net bölünmüş, güney cepheli ve balkonlu kompakt birimler, kentsel lokasyonlarda kalıcı olarak talep gören konut tipleri arasında yer alır - özellikle bekarlar, işe gidip gelenler ve öğrenciler için.

Daire şu anda kiradadır.
Daire, Münih-Sendling’in sakin ve yeşil karakterli bir bölümünde, bakımlı bir yüksek bina kompleksinde yer almaktadır. Çevre, seyrek yerleşimli konut yapısı ve geniş yeşil alanlarla karakterizedir ve bu da şehir içi trafikten uzak, hoş bir yaşam atmosferi sunar.

Özel bir lokasyon avantajı, birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilen Forstenrieder Park’a doğrudan yakınlıktır. Geniş orman alanı, kapının önünde çok sayıda yürüyüş ve koşu yolu ile doğaya yakın dinlenme imkânları sunar. Bitişiğinde yer alan Waldfriedhof, park benzeri yapısıyla sakin ve yeşil çevreye ek katkı sağlar. Kentsel konum ile doğaya yakın çevrenin bu birleşimi, kalıcı olarak talep gören bir yaşam ortamı oluşturur.

Günlük ihtiyaçların karşılanması iyi düzeydedir. EDEKA, Lidl ve ALDI gibi birkaç süpermarket ve indirim marketi yakın çevrede yer almakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Bu teklif, semtteki fırınlar, eczaneler ve diğer hizmet işletmeleriyle tamamlanmaktadır.

Toplu taşıma bağlantısı iyidir. Otobüs ve S-Bahn bağlantıları, Münih şehir merkezine ve diğer semtlere hızlı erişim sağlar. Boş zaman aktiviteleri için, örneğin, popüler Isar bölgesi Flaucher bisikletle kolayca ulaşılabilir. Oraya giden yolların büyük bölümü trafik sakinleştirilmiş alanlardan veya yeşil alanların kenarından geçer.

Bireysel ulaşım açısından da konum elverişlidir. Mittlerer Ring üzerinden A95, A96 ve A995 otoyollarına hızlı bağlantılar vardır. Münih Havalimanı'na arabayla yaklaşık 35 ila 40 dakikada ulaşılabilir.
Tüm öne çıkanlar bir bakışta

+ 9. kat, güneye cepheli ve geniş manzaralı

+ Balkon

+ Küvetli banyo

+ Yeraltı otoparkı yeri (kilitlenebilir) ayrıca 19.000 EUR

+ Bodrum bölmesi

+ Çamaşır odası

+ iyi altyapı
İlgileniyorsanız çekinmeyin ve bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın.
Belirtilen fiyat teklif fiyatıdır; talebe ve görüşmelere bağlı olarak yukarı veya aşağı değişebilir.

Satış fiyatı 230.500 EUR
TG-park yeri 19.000 EUR
----------------------------
Toplam 249.500 EUR

Bu taşınmazda, alıcının tüketici (§ 14 BGB) olarak nitelendirilmesi halinde, bizimle bağımsız bir komisyon sözleşmesi yapması öngörülmemektedir. Satış, yalnızca satıcının taahhüt ettiği komisyonun bir kısmını üstlenmeyi kabul eden kişiye yapılır. Bu pay bu durumda satın alma bedelinin %3,57'si KDV dahil olup, satış sözleşmesinin imzalanmasından sonra ödenmesi gerekir.

Sadece ücretsiz bir çağrı hattı sunmuyoruz, aynı zamanda hafta sonu hizmeti de veriyoruz. İlgileniyorsanız lütfen her zaman telefon numarasıyla birlikte tam iletişim bilgilerinizi verin. Bu, randevu planlamasını bizim için kolaylaştırır.

Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin bilgilerine dayanmaktadır. Doğruluk veya eksiksizlik konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz.

Siz de taşınmazınızı profesyonelce pazarlamak istiyorsanız bizi arayın, Mo. - So. 6:00 - 22:00 saatleri arasında şahsen yanınızdayız! 40.000'den fazla aktif ilgilenen kişi sizi bekliyor.

FALC-Immobilien
Büro München - Luise-Kiesselbach-Platz 31 in 81377 München
Büro Neubiberg - Hauptstraße 24 in 85579 Neubiberg
https://www.falcimmo.de/immobilien-muenchen.html

Mobil (07:00 - 20:00 Uhr): 0170 4141 395
Büro (10:00 - 16:00 Uhr): 089 78 70 77 10?

Konum