Hafendorf Rheinsberg'de kendine ait iskelesi olan tatil evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Almanya'da eşsiz bir yer: Rheinsberg'deki Hafendorf. Burada yaşamak ya da tatil yapmak tam bir dinlenmedir. Ne yazık ki yaş nedeniyle, kuruluşuna en başından beri tanık olduğumuz bu Hafendorf'taki evimizden ayrılmak zorundayız. Ev, Hafendorf'taki tüm evler gibi İskandinav yapı tarzında düşük enerjili ev olarak inşa edilmiş olup bakımlı durumdadır. Özel limanda dörtlü bir blokta sıra köşe evi olarak yer alır; kendi tekne iskelesi, su/elektrik besleme sütunu ve yaklaşık 3,5o m x 10 m'ye kadar tekne boyutu için tekne bağlama yeri vardır. Teras güneybatıya yönelmiştir ve liman ile tekne bağlama yerine bakmaktadır.
Evin yaşam alanı 84 m²'dir. Zemin katta oturma ve yemek alanı, mutfak, misafir tuvaleti ve depo odası bulunmaktadır. Spiral bir merdivenle üst kata çıkılır. Burada balkona açılan boydan boya kapılı yatak odası, misafir odası/ofis ve banyo yer alır.
Evin tüm pencereleri/kapıları panjurlara ve kilitlenebilir kollara sahiptir. İskandinav tarzındaki mobilyalar eve uyum sağlar; deri oturma takımları sıfır ayarındadır. Isıtma, Hafendorf'ta bulunan ısıtma tesisinden bölgesel ısıtma yoluyla sağlanır; sıcak su temini de aynı şekildedir. Zemin kat ve üst katta yerden ısıtma vardır. Sabuntaşı kaplamalı yeni bir şömine sobası samimi bir atmosfer sağlar. Limana bakan terasta tik ağacından bir oturma grubu, yan terasta beyaz ahşap bir oturma takımı bulunmaktadır. Güneşten korunma 2 tente ile sağlanır. Ankastre mutfak bulaşık makinesi, fırınlı indüksiyon ocağı, mikrodalga/davlumbaz, 2 buzdolabı ve çok daha fazlasıyla tam donanımlıdır.
Yan binalar (bkz. vaziyet planı), teras mobilyalarının, çim biçme makinesinin, bisikletlerin vb. kışın depolanması için büyük bir sundurmadan oluşur. Buna bir atölye sundurması ve dona karşı yalıtılmış bir erzak sundurması bağlanır. Büyük sundurmaya bir carport eklenmiştir. Cadde tarafında, carport ve sundurmanın önünde bir başka park yeri bulunmaktadır.
Ev ve yan binalar için yenileme birikimi yoktur. Son bina boyası bu ilkbaharda yapılmıştır. Ev kiraya verilmemiş, yalnızca bizim ve aile tarafından kullanılmıştır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Evin mevcut yüksek kaliteli donanımı alıcıya bırakılacaktır.

Konum

Konum açıklaması

Evin liman köyündeki konumu, vaziyet planından ve ekli görsellerden anlaşılmaktadır.
Rheinsberg kent merkezine uzaklığı yaklaşık 2 km’dir. Burada süpermarketlerde çeşitli alışveriş imkânları, bir kozmetik ve kişisel bakım mağazası, 2 eczane, doktor muayenehaneleri, postane şubeleri ve benzin istasyonu bulunmaktadır.
Rheinsberg, Brandenburg eyaletinin kuzeyinde, Ostprignitz-Ruppin ilçesinde yer alır ve örneğin A 24 üzerinden Neuruppin güzergâhıyla ulaşılabilir.
Liman köyü, Rheinsberg Gölü kıyısında yer alır. Buradan tekneyle bitişikteki göller bölgesinde, daha kuzeyde Mecklenburg Küçük Göller Platosu boyunca Müritz’e ve Elbe’ye kadar uzanan diğer büyük göllere ya da Havel üzerinden Berlin yönüne ve oradan da Oder’e kadar seyahat edilebilir.
Liman köyündeki özel liman, konuk limanı ve işletme limanından oluşan liman, Boat-City firması tarafından denetlenmekte ve işletilmektedir (liman sorumlusu). Bir vinç ve tekne indirme-kaldırma tesisi, tekne servisi ve tekne kiralama hizmetinin yanı sıra teknelerin kışlık depolanması için büyük bir tekne hangarı bulunmaktadır.
Liman köyünün merkezi giriş alanında, şu anda SUNDAY otel grubu tarafından işletilen ve kapsamlı bir sağlıklı yaşam alanına da sahip büyük bir otel kompleksi bulunmaktadır.