Domek letniskowy z własnym pomostem dla łodzi w Hafendorf Rheinsberg

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wyjątkowe miejsce w Niemczech, Hafendorf w Rheinsbergu. Mieszkanie lub spędzanie tu urlopu to czysta rekreacja. Niestety ze względu na wiek musimy rozstać się z naszym domem w tym Hafendorf, którego powstawanie obserwowaliśmy od samego początku. Dom, jak wszystkie domy w Hafendorf, został zbudowany w skandynawskim stylu jako dom niskoenergetyczny i znajduje się w zadbanym stanie. Stoi jako skrajny segment w zabudowie szeregowej w bloku czterech domów przy prywatnym porcie, z własnym pomostem dla łodzi, słupkiem zasilającym woda/prąd oraz miejscem postoju łodzi do wielkości ok. 3,5o m x 10 m. Taras jest zwrócony na południowy zachód z widokiem na port i miejsce postoju łodzi.
Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 84 m². Na parterze znajdują się część dzienna i jadalna, kuchnia, toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Krętymi schodami wchodzi się na piętro. Tutaj znajduje się sypialnia z drzwiami sięgającymi podłogi na balkon, pokój gościnny/biuro oraz łazienka.
Wszystkie okna/drzwi w domu mają rolety i zamykane klamki. Umeblowanie w stylu nordyckim dopasowuje się do domu, komplety wypoczynkowe ze skóry są w stanie jak nowe. Ogrzewanie odbywa się poprzez ciepło sieciowe z ciepłowni znajdującej się w Hafendorf, podobnie przygotowanie ciepłej wody. Parter i piętro mają ogrzewanie podłogowe. Nowy piec kominkowy z okładziną ze steatytu zapewnia przytulną atmosferę. Na tarasie wychodzącym na port stoi komplet mebli z drewna tekowego, na bocznym tarasie biały drewniany komplet wypoczynkowy. Ochronę przed słońcem zapewniają 2 markizy. Kuchnia do zabudowy jest w pełni wyposażona w zmywarkę, kuchenkę indukcyjną z piekarnikiem, mikrofalówkę/okap, 2 lodówki i wiele więcej.
Budynki gospodarcze (zob. plan sytuacyjny) składają się z dużej szopy do zimowego przechowywania mebli tarasowych, kosiarki, rowerów itd. Do niej przylega szopa warsztatowa oraz mrozoodpornie izolowana szopa magazynowa. Do dużej szopy dobudowano wiatę samochodową. Kolejne miejsce postojowe znajduje się od strony ulicy przed wiatą i szopą.
Dla domu i budynków gospodarczych nie ma zaległości remontowych. Ostatnie malowanie budynku wykonano tej wiosny. Dom nie był wynajmowany, był użytkowany wyłącznie przez nas i rodzinę.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wysokiej jakości wyposażenie domu pozostaje do dyspozycji nabywcy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położenie domu w Hafendorfie wynika z planu sytuacyjnego i załączonych materiałów zdjęciowych.
Odległość do centrum Rheinsbergu wynosi ok. 2 km. Znajduje się tam kilka supermarketów, drogeria, 2 apteki, gabinety lekarskie, placówki pocztowe i stacja benzynowa.
Rheinsberg leży na północy kraju związkowego Brandenburgia, w powiecie Ostprignitz-Ruppin; można tam dojechać na przykład autostradą A 24 przez Neuruppin.
Hafendorf leży nad jeziorem Rheinsberger See. Łodzią można stąd wypłynąć na sąsiadujący obszar jezior, dalej na północ na Pojezierze Małych Jezior Meklemburskich, aż do Müritz i kolejnych dużych jezior, a następnie aż do Łaby, lub popłynąć w kierunku Berlina przez Hawelę, a stamtąd dalej aż do Odry.
Port w Hafendorfie, składający się z portu prywatnego, portu dla gości i portu zakładowego, jest nadzorowany i zarządzany przez firmę Boat-City (bosman). Dostępne są dźwig i pochylnia do wodowania, serwis łodzi oraz wypożyczalnia łodzi, a także duża hala do zimowania łodzi.
W centralnej strefie wejściowej do Hafendorfu znajduje się duży kompleks hotelowy, obecnie prowadzony przez grupę hotelową SUNDAY, dysponujący również rozbudowaną strefą wellness.