Inodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
344 m²
Plazas de aparcamiento
3
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
120 m²
Certificado energético
B
63,2 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
555.000 €
Precio por m2
6.607,14 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Un lugar único en Alemania, el Hafendorf en Rheinsberg. Es puro descanso vivir aquí o pasar las vacaciones. Lamentablemente, por motivos de edad debemos separarnos de nuestra casa en este Hafendorf, cuya creación hemos vivido desde el principio. La casa, como todas las casas del Hafendorf, se construyó en estilo arquitectónico escandinavo como casa de bajo consumo energético y se encuentra en un estado cuidado. Está situada como casa adosada de esquina en un bloque de cuatro junto al puerto privado, con embarcadero propio, columna de suministro de agua/electricidad y amarre para embarcaciones de hasta un tamaño de aprox. 3,5o m x 10 m. La terraza está orientada al suroeste, con vistas al puerto y al amarre. La superficie habitable de la casa es de 84 m². En la planta baja se encuentran la zona de estar y comedor, la cocina, el aseo de invitados y el trastero. Por una escalera de caracol se accede a la planta superior. Aquí se encuentran el dormitorio con puertas de suelo a techo hacia el balcón, el dormitorio de invitados/despacho y el baño. Todas las ventanas/puertas de la casa tienen persianas enrollables y manillas con cierre. El mobiliario de estilo nórdico se adapta a la casa; los conjuntos de asientos de cuero están como nuevos. La calefacción se realiza mediante calefacción de proximidad desde la central térmica situada en el Hafendorf, al igual que el suministro de agua caliente. La planta baja y la planta superior tienen calefacción por suelo radiante. Una nueva estufa de chimenea con revestimiento de esteatita crea un ambiente acogedor. En la terraza orientada al puerto hay un conjunto de asientos de teca; en la terraza lateral, un conjunto de asientos de madera blanca. La protección solar la proporcionan 2 toldos. La cocina empotrada está completamente equipada con lavavajillas, cocina de inducción con horno, microondas/campana extractora, 2 frigoríficos y mucho más. Las construcciones anexas (véase plano de situación) consisten en un gran cobertizo para el almacenamiento invernal de los muebles de terraza, el cortacésped, las bicicletas, etc. A continuación se encuentran un cobertizo taller y un cobertizo de provisiones aislado a prueba de heladas. Al gran cobertizo está adosado un carport. Otra plaza de aparcamiento se encuentra hacia la calle, delante del carport y del cobertizo. La casa y las construcciones anexas no presentan retraso de rehabilitación. La última pintura del edificio se realizó esta primavera. La casa no estuvo en alquiler; solo la utilizamos nosotros y la familia.
Ajustes y características, como se describe
El equipamiento de alta calidad existente en la casa se deja al comprador.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La ubicación de la casa en el pueblo portuario se desprende del plano de situación y del material gráfico adjunto. La distancia al centro de Rheinsberg es de aprox. 2 km. Aquí hay varias opciones para hacer compras en supermercados, una droguería, 2 farmacias, consultas médicas, oficinas de correos y una gasolinera. Rheinsberg se encuentra en el norte del estado de Brandeburgo, en el distrito de Ostprignitz-Ruppin, y se puede llegar, por ejemplo, desde la A 24 pasando por Neuruppin. El pueblo portuario está junto al lago Rheinsberger See. Desde aquí se puede navegar en barco por la zona lacustre contigua, más al norte por la región de los pequeños lagos de Mecklemburgo hasta el Müritz y los demás grandes lagos, hasta el Elba, o por el Havel en dirección a Berlín y, desde allí, continuar hasta el Oder. En el pueblo portuario, la empresa Boat-City supervisa y gestiona el puerto, compuesto por un puerto privado, un puerto para visitantes y un puerto de servicio (capitán del puerto). Hay una grúa y una rampa de botadura, un servicio de embarcaciones y alquiler de barcos, así como una gran nave para guardar barcos durante el invierno. En la zona central de entrada al pueblo portuario hay un gran complejo hotelero, gestionado actualmente por el grupo hotelero SUNDAY, que también dispone de una amplia zona de bienestar.
