| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.836,41 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLeipzig'in Gohlis semtindeki anıt statüsünde koruma altındaki çok daireli bir binanın zemin katında, yaklaşık 76 m² büyüklüğünde bu 3 odalı daire yer almaktadır. Daire uzun yıllardır kiradadır ve bu nedenle özellikle Leipzig'in rağbet gören bir yerleşim bölgesinde mevcut bir kiracılığı olan mülk arayan yatırımcılara hitap etmektedir.
Daire, ayrı ayrı kullanılabilen üç odaya ve klasik bir oda dağılımına sahiptir. Günlük yaşamın merkezi, avlu tarafındaki balkona çıkılan ayrı mutfaktır. Balkon, daireye korunaklı bir açık alan ekler ve iç avluya bakacak şekilde konumlanmıştır. Banyoda küvet bulunmaktadır. Oturma odalarındaki laminat zemin ile mutfak ve banyodaki fayanslar, kullanışlı ve işlevsel bir donanım standardı sunmaktadır.
Pratik depolama alanları oda kullanımını tamamlamaktadır: Daireye ait bir bodrum deposunun yanı sıra merdiven boşluğunda ek bir depo odası da mevcuttur.
1999'dan bu yana devam eden kira ilişkisi, daireyi özellikle mülk yatırımcıları açısından cazip kılmaktadır. Son kira artışı 2023'te yapılmıştır. Daire şu anda yıllık net soğuk kira geliri olarak 6.060,- € sağlamaktadır.
Köklü kiracılık, rağbet gören konum ve klasik eski yapı dokusunun birleşimi, bu daireyi uzun vadeli gayrimenkul portföyü oluşturmak isteyenler için cazip bir seçenek hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
190.000 € KİRAYA VERİLDİ. TALEP GÖRÜYOR. GOHLİS. | Doğu balkonlu 3 odalı daire04155 Leipzig
345.000 € BİR KAT, İKİ DAİRE | Gohlis'te kiracılı ve hemen taşınılmaya hazır dairelerden oluşan cazip paket04155 Leipzig
215.000 € GOHLİS’TE ESKİ YAPI YATIRIMI | Avluya bakan balkonlu, kiracılı 3 odalı daire04155 Leipzig
