| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.836,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn un edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico, nel quartiere Gohlis di Lipsia, si trova questo appartamento di 3 locali di circa 76 m² al piano terra. L’unità è affittata da molti anni ed è quindi particolarmente indicata per gli investitori immobiliari alla ricerca di un immobile già locato in una zona residenziale molto richiesta di Lipsia.
L’appartamento dispone di tre locali utilizzabili separatamente e di una classica disposizione degli spazi. Il cuore della vita quotidiana è la cucina separata, dalla quale si accede al balcone che si affaccia sul cortile. Questo amplia l’appartamento con uno spazio esterno riparato ed è piacevolmente orientato verso il cortile interno. Il bagno è dotato di vasca. Il pavimento in laminato nei locali abitativi e le piastrelle in cucina e bagno garantiscono finiture funzionali e di facile manutenzione.
Completano gli spazi pratiche possibilità di deposito: oltre a una cantina di proprietà, è disponibile un ulteriore ripostiglio nel vano scale.
Il rapporto di locazione in essere dal 1999 rende l’immobile particolarmente interessante per gli investitori. L’ultimo adeguamento del canone è avvenuto nel 2023. Attualmente l’appartamento genera un canone annuo netto, al netto delle spese, di 6.060,- €.
La combinazione di una locazione consolidata, una posizione molto richiesta e un classico edificio storico rende l’appartamento un’interessante opportunità per un portafoglio immobiliare orientato al lungo periodo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
210.000 € AB 01.01.2027 BEZUGSFREI – Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett & Balkon in Gohlis04155 Leipzig
664.000 € Gioiello residenziale di nuova costruzione: 5 locali, loggia,
2 bagni, ascensore e garage sotterraneo Senza commissioni per l'acquirente04155 Leipzig / Gohlis-Süd
734.500 € Nuova costruzione esclusiva: 5 locali, terrazza, 2 bagni, ascensore e garage sotterraneo Senza provvigione per l'acquirente !04155 Leipzig
