| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 215.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.836,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de unos 76 m² y 3 habitaciones se encuentra en la planta baja de un edificio plurifamiliar protegido como monumento, en el barrio de Gohlis, en Leipzig. La vivienda está alquilada desde hace muchos años, por lo que se dirige especialmente a inversores que buscan una propiedad ya alquilada en una zona residencial muy solicitada de Leipzig.
El apartamento cuenta con tres habitaciones de uso independiente y una distribución clásica. El centro de la vida cotidiana es la cocina independiente, desde la que se accede al balcón orientado al patio. Este amplía la vivienda con un espacio exterior resguardado y está agradablemente orientado hacia el patio interior. El baño está equipado con bañera. El suelo laminado en las estancias y las baldosas en la cocina y el baño ofrecen un equipamiento funcional y de fácil mantenimiento.
El espacio se completa con prácticas posibilidades de almacenamiento: además de un trastero propio en el sótano, hay un trastero adicional disponible en la escalera.
La relación de alquiler vigente desde 1999 hace que esta propiedad resulte especialmente interesante para inversores. La última actualización del alquiler tuvo lugar en 2023. Actualmente, el apartamento genera una renta anual neta en frío de 6.060,- €.
La combinación de un alquiler consolidado, una ubicación muy solicitada y el carácter clásico de un edificio antiguo convierte este apartamento en una interesante oportunidad para una cartera inmobiliaria con orientación a largo plazo.
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190.000 € ALQUILADO. DEMANDADO. GOHLIS. | Vivienda de 3 habitaciones con balcón orientado al este04155 Leipzig
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215.000 € INVERSIÓN EN EDIFICIO DE ÉPOCA EN GOHLIS | Piso de 3 habitaciones alquilado con balcón orientado al patio04155 Leipzig
