| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 350 m² |
| Oda | 15 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 4331 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 345.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 985,71 €/m² |
| Komisyon | 7,14% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHohen Fläming bölgesindeki sakin zanaatkâr kasabası Görzke’de, girişimci Arno Heise’ye ait eski oyuncak bebek fabrikası satılıktır. Mülk, Chausseestraße’ye bitişik ve çoğunlukla kiraya verilmiş iki konut ve ticari binadan oluşmaktadır. 105 numaralı ev yaklaşık 1910 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiştir. Kısmen bodrumludur ve zemin katta toplam yaklaşık 171 m² (Daire 1 = 100m², Daire 2 = 71m²) büyüklüğünde iki bağımsız konut birimine sahiptir; ısıtması modern bir ısı pompası ile sağlanmaktadır. Mal sahiplerinin beyanına göre daha büyük olan 100m²’lik daire yaklaşık 40m² genişletilebilir. 104 numaralı ev de 60’lı yılların sonunda sağlam yapı tarzında inşa edilmiştir. Hâlihazırda toplam 120m² (Daire 1=54,15 m², Daire 2 = 65,30m²) büyüklüğünde kiraya verilmiş iki konut birimi ve yaklaşık 67,10m² büyüklüğünde bir ticari birim (güzellik salonu) bulunmaktadır. Üst katta yaklaşık 65m² büyüklüğünde başka bir daire oluşturulabilir. Bunun için hazırlıklar yapılmıştır. Bu bina da ısı pompası ile ısıtılmaktadır. Kısmen bodrumlu yan kanatta üretim odaları, kültür odası, mutfak hizmet alanı ve sıhhi tesisler gibi başka işletme alanları bulunmaktadır. Yaklaşık 4331m² büyüklüğündeki, yerel standartlara göre tamamen altyapısı hazırlanmış arsa üzerinde, üstteki üretim alanlarına asansörle erişim sağlayan üretim holü gibi başka müştemilatlar da bulunmaktadır. Buradaki bazı bölümler, satışla birlikte boşaltılacak olan eşyaların depolanması için kullanılmaktadır. Son yıllarda tekrar tekrar modernizasyon ve onarım çalışmaları yapılmıştır. Ancak kapsamlı başka modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Kiraya verilmiş 4 konut birimi + 1 ticari birim için mevcut net soğuk kira şu anda 1355,47 € olup, görüşümüze göre artırılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
