| Yaklaşık yaşam alanı | 488 m² |
|---|
| Oda | 17 |
|---|
| Arsa alanı | 711 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 498 m² |
| Satış fiyatı | 1.199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.456,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEssen Kettwig’in tercih edilen konumunda bulunan yeni yatırımınız, 1974 yılında sağlam yapı tarzıyla 711 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerine inşa edilmiş olup yıllık 51.000€ net soğuk kira geliri sağlamaktadır.
Üç katta toplam sekiz konut birimi bulunmakta olup toplam yaşam alanı yaklaşık 485 m²’dir.
Her dairenin bir balkonu ve kendisine ait kiracı bodrumu vardır.
Tüm kiracılar son derece sempatik ve olağanüstü keyifli kişilerdir.
Zemin katta ve birinci üst katta, her katta mutfak, antre, banyo ve balkon içeren yaklaşık 55m2 ve 62m2 yaşam alanına sahip ikişer adet iki odalı daire ile yine mutfak, antre, banyo ve balkon içeren 78m2 yaşam alanına sahip birer adet üç odalı daire bulunmaktadır.
İkinci üst katta, her biri mutfak, antre, banyo ve balkona sahip yaklaşık 54m2 büyüklüğünde bir iki odalı daire ve yaklaşık 42m2 büyüklüğünde bir tek odalı apartman dairesi bulunmaktadır.
Bodrum katta kiracı bodrumları, çamaşırhane, kalorifer dairesi ve arka tarafta, bodrumdan erişilebilen, hemzemin çıkışlı dört garaj bulunmaktadır. Dört garajdan biri şu anda malik tarafından kullanılmaktadır.
Buna ait bahçe, soldaki zemin kat dairesine tahsis edilmiştir. Bahçe, kiracılarınız için özellikle bu daireyi kiralamak adına kalıcı ve popüler bir tercih nedeni olacaktır.
Bina yönetimi Haus und Grund Essen GmbH’ye devredilmiştir.
Güncel enerji politikası ve Bina Enerji Yasası’nın talepleri doğrultusunda, uygulama desteği, maliyet tahmini ve olası teşvik tutarlarını içeren enerji verimliliği yenileme planı hazırlanmıştır.
Önerilen enerji verimliliği yenileme çalışmalarının sonucu, teklif fiyatımızın belirlenmesinde dikkate alınmıştır.
İpucu:
Bu yenileme masraflarını, hak kazandığınız teşvikler gibi yapı finansmanınıza dâhil etmeyi planlayın.
FALC Finance uzmanlarımız bu konuda size öncelikli olarak hızlı bir şekilde danışmanlık sunar ve yaklaşık 600 banka arasından size uygun finansman ortağını bulur. Üstelik TOP koşullarla.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
450.000 € 1991 yapımı çok aileli ev Essen-Kettwig'in tarihi merkezinde45219 Essen
Yatırım güvenliği için Essen-Kettwig'te kiraya verilmiş bakım apartmanı satılık, getirisi komisyonsuz45219 kettwig
189.720 € SERMAYE YATIRIMI - BAKIM GAYRİMENKULÜ - TASARRUF HESABI dünde kaldı - Bir BAKIM GAYRİMENKULÜNE yatırım yapın45219 Essen
