Ессен Кеттвіг - Ваше вкладення у найкращій локації!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Ваш новий інвестиційний об’єкт у переважній локації Ессен Кеттвіга був зведений у 1974 році в масивному будівництві на ділянці площею 711м² і приносить річний чистий орендний дохід у розмірі 51.000€
На трьох рівнях розташовано загалом вісім житлових одиниць із загальною житловою площею приблизно 485 м².
Кожна квартира має балкон і власний підвал для орендаря.
Усі орендарі надзвичайно приємні та напрочуд симпатичні.

На першому поверсі та на другому поверсі розташовано по дві двокімнатні квартири з кухнею, коридором, ванною кімнатою та балконом площею приблизно 55m2 і 62m2 кожна, а також по одній трикімнатній квартирі з кухнею, коридором, ванною кімнатою та балконом площею приблизно 78m2 кожна.

На третьому поверсі розташовано одну двокімнатну квартиру площею приблизно 54m2 та одну однокімнатну квартиру-апартамент площею приблизно 42m2, кожна з кухнею, коридором, ванною кімнатою та балконом.

У цокольному поверсі розташовані підвали орендарів, пральня, котельня, а також ззаду чотири гаражі, доступні з підвалу, з виїздом на одному рівні. Один із чотирьох гаражів наразі використовується власником.

Прилеглий сад закріплено за квартирою на першому поверсі ліворуч. Для ваших орендарів він надовго залишатиметься популярним аргументом на користь оренди саме цієї квартири.

Управління будинком передано Haus und Grund Essen GmbH.

На тлі актуальної енергетичної політики та вимог Закону про енергетику будівель було створено план енергетичної санації, включно з допомогою з реалізації, кошторисом і можливими сумами підтримки.
Результат рекомендованих енергетичних заходів з санації було враховано у формуванні нашої ціни пропозиції.

Порада:
Заплануйте ці витрати на санацію у своєму будівельному фінансуванні так само, як і належні вам кошти підтримки.
Наші експерти з FALC Finance швидко та в пріоритетному порядку проконсультують вас і з приблизно 600 банків запропонують фінансового партнера, який вам підходить. І все це на TOP умовах.

Location