| Surface habitable environ. | 488 m² |
|---|
| chambres | 17 |
|---|
| Zone de terrain | 711 m² |
|---|---|
| Surface utile | 498 m² |
| Prix d'achat | 1.199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 456,97 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre nouvel investissement immobilier à Essen Kettwig, dans un emplacement privilégié, a été construit en 1974 selon une construction massive sur un terrain de 711m² et génère un loyer annuel hors charges de 51.000€
Sur trois niveaux se trouvent au total huit logements, pour une surface habitable totale d’environ 485 m².
Chaque appartement dispose d’un balcon et de sa propre cave locative.
Tous les locataires sont remarquablement sympathiques et particulièrement agréables.
Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent chacun deux appartements de deux pièces avec cuisine, dégagement, salle de bains et balcon, d’environ 55m2 et 62m2 de surface habitable, ainsi qu’un appartement de trois pièces avec cuisine, dégagement, salle de bains et balcon, d’une surface habitable de 78m2.
Au deuxième étage se trouvent un appartement de deux pièces d’environ 54m2 et un studio d’environ 42m2, chacun avec cuisine, dégagement, salle de bains et balcon.
Au sous-sol se trouvent les caves des locataires, la buanderie, la chaufferie ainsi qu’à l’arrière quatre garages accessibles depuis la cave, avec sortie au même niveau. L’un des quatre garages est actuellement utilisé par le propriétaire.
Le jardin attenant est attribué à l’appartement du rez-de-chaussée gauche. Il constituera durablement pour vos locataires un argument apprécié pour louer précisément cet appartement.
La gestion de l’immeuble est confiée à Haus und Grund Essen GmbH.
Dans le contexte de la politique énergétique actuelle et des exigences de la loi sur l’énergie des bâtiments, un plan de rénovation énergétique comprenant une aide à la mise en œuvre, une estimation des coûts et les éventuels montants des aides a été établi.
Le résultat des mesures de rénovation énergétique recommandées a été pris en compte dans la détermination de notre prix de vente.
Conseil :
Intégrez ces coûts de rénovation dans votre financement immobilier, au même titre que les aides auxquelles vous avez droit.
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