| Tür | Konut ve ticari bina |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 230 m² |
| Yapım yılı | 1750 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
|---|---|
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 210 m² |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Satış fiyatı | 120.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 521,74 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkezi konumda, çok amaçlı kullanılabilen konut ve ticari bina!
İki katlı ve tamamen bodrumlu konut ve ticari bina, yaklaşık 210m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, yaklaşık 80m² avlu alanıyla birlikte Ohrdruf'un doğrudan merkezinde yer almaktadır.
1750 yılında inşa edilmiş, sıvalı ahşap karkas tarzındaki binanın yenilenmeye ihtiyacı vardır. Çatı, dış cephe ve ısıtma sistemi kusursuz durumdadır. Çeşitli yapı malzemelerinin bir kısmı hâlen mevcuttur.
Çeşitli yenileme ve tadilat çalışmalarına başlanmıştır; örneğin cadde tarafındaki ahşap pencereler yenilenmiş ve avluya yeni plastik pencereler takılmıştır. Üst katta da yenileme çalışmalarına başlanmıştır.
Taşınmaz, toplam yaklaşık 80 m² ticari kullanım alanına ve 6 oda, 2 mutfak ve 2 banyoya bölünmüş yaklaşık 230 m² konut alanına sahiptir.
Zemin katta yaklaşık 33m² alana sahip bir satış odası bulunmaktadır; bu odaya bir atölye bitişiktir. Üst katlarda, her biri yaklaşık 77m² konut alanına sahip ve hâlen yenilenmesi gereken iki daire bulunmaktadır.
Yaşam alanını artırmak için çatı katını daha da geliştirme imkânı vardır; burada yaklaşık 70m² ek kullanılabilir alan (loft) potansiyeli mevcuttur.
Bina, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır; enerji kimlik belgesi mevcuttur.
İç mekânda zeminler ağırlıklı olarak laminat ve ahşap döşemelerle kaplanmıştır.
Sakinlere ait park yerleri mevcuttur.
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgilere dayanılarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri doğrulamamıştır ve bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda sorumluluk kabul edemez.
Komisyonsuz taşınmaz özel kişi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi, enerji kimlik belgesiyle ilgili sorular veya bir ziyaret randevusu için doğrudan mal sahibiyle
Tel-Nr: 0162-7905353 üzerinden veya e-posta ile laanaabun(at)gmail.com adresinden ya da ofis hizmetimizle Tel: 06625-1820 üzerinden iletişime geçebilirsiniz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz konumu: Marktstr. 5, 99885 Ohrdruf
Ohrdruf, Thüringen eyaletindeki Gotha ilçesinde bulunan küçük bir şehirdir ve Thüringen Ormanı’nın hemen kuzeyinde, B 88 Ilmenau - Eisenach ile B 247 Gotha - Ohrdruf yollarının kesişme noktasında yer alır.
Ayrıca buradan Landesstraße 3247 (eski B 247) Thüringen Ormanı üzerinden Schleusingen’e uzanır. En yakın otoyollar, yaklaşık on iki kilometre kuzeyden geçen Gotha bağlantı noktalı A 4 ve güneydoğu yönünde uzanan Gräfenroda bağlantı noktalı A 71 federal otoyoludur.
Ohrdruf şehri geniş bir eğlence ve kültür olanakları yelpazesine sahiptir. Kültür dernekleri ve girişimlerinin çeşitliliği ile çok sayıda gezi noktası, yüksek yaşam kalitesi sunarak Ohrdruf’u yaşanmaya değer kılar.
275.000 € Konut ve ticari bina kapsamlı şekilde yenilenmiştir99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, Konut ve ticari bina99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, Konut ve ticari bina99885 Ohrdruf
