| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 300 m² |
| Yapım yılı | 1986 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 2600 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 12 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 295 m² |
| Satış fiyatı | 899.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.996,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBreuberg’de, Breuberg Kalesi’nin hemen altında yer alan bu özel mülk, yalnızca yakın zamanda modernize edilmiş olmakla kalmayıp, çok özel cazibesi ve güzel Odenwald’ın tam kalbindeki muhteşem konumuyla da öne çıkmaktadır. Hofreite, Mümling Nehri’nin yakınında bulunmakta ve aslen eski bir değirmene aitmiş. Birkaç yıl önce çiftlik bölünerek satılmış; böylece mülke, aslen ahır olan ve 1986’da içine bir ev inşa edilen konutun yanı sıra, atölye olarak da kullanılabilecek küçük bir ahır/garaj, yaklaşık 6 hayvan kapasiteli bir ahır, bir köpek kulübesi, samanlıklı başka bir küçük ahır ve son olarak bir carport olarak kullanılan ancak daire veya tatil dairesine dönüştürülebilecek bir yapı da dahildir. Son olarak, son yıllarda öncelikle tarım araçları ve binek otomobiller için kullanılan geniş bir salon/hangar bulunmaktadır. Arsa toplam yaklaşık 2600 qm büyüklüğündedir.
Konutun kendisi, ahşap tavanlarıyla sıcak ve samimi cazibesiyle etkileyicidir. Toplam yaklaşık 300 qm’dir. Zemin katta mutfak, oturma ve yemek alanı ile misafir WC’sinin yanı sıra, son olarak yardımcı kullanım alanları olarak kullanılan başka küçük odalar bulunmaktadır. Oturma odasına bitişik sera, yaz aylarında genişletilmiş bir oturma odası olarak hizmet verdiğinden, mülkün öne çıkan özelliklerinden biridir.
1. katta 5 oda bulunmaktadır; bu odalar yalnızca güzel Odenwald’a ve muhteşem bahçeye bakan harika manzaralarıyla değil, aynı zamanda genişlikleriyle de öne çıkmaktadır.
Ayrıca her ikisi de 2021’de modernize edilmiş iki banyo bulunmaktadır.
Mutfak 2024 yılında tamamen yenilenmiştir. 2021’de banyoların yanı sıra kapsamlı tadilatlar yapılmış ve yeni bir gaz kazanı monte edilmiştir. 2. kat kısmen tamamlanmış olup, ek bir daire, tatil dairesi veya muayenehane olarak da kullanılabilir.
Genel olarak bu Hofreite, hayallerinizi gerçekleştirmek için bolca alan sunmaktadır...
Yerden ısıtma, büyük bahçe, bol miktarda depolama alanı ve depo alanı, parke, yeni EBK, yeni banyolar, şömine bağlantısı mevcut.
Anıt koruması bulunmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk Breuberg’de, Hainstadt semtinde, yerleşim yerinin biraz dışında sakin bir sokakta bulunmaktadır. Yerleşim yerinde fırın, kasap, postane, kuaför ve bir lokanta dâhil olmak üzere birkaç küçük dükkân bulunmaktadır. Ayrıca bir otobüs durağına ana cadde üzerinden 2 dakikada ulaşılabilir. Höchst’teki sanayi bölgesine arabayla yalnızca 5 dakikada ulaşılabilir; burada Rewe, Aldi, dm, Jysk vb. gibi her türlü alışveriş imkânı bulunmaktadır. Hainstadt semti, Bavyera’nın Aşağı Frankonya bölgesi sınırında tam olarak yer almaktadır. Zaten Aşağı Frankonya’ya bağlı olan komşu yerleşim yerinde ek alışveriş imkânlarının yanı sıra dondurmacı, çiçekçi vb. de bulunmaktadır. Her iki yönde de kreşler ve okullar bulunmaktadır. A3, B26 ve B45’e arabayla kolayca ulaşılabilir. Frankfurt yaklaşık bir saat, Darmstadt ve Aschaffenburg yaklaşık yarım saat, Michelstadt ise yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır.
