Gerçekleştirmek için eski yapıya sahip, cazip yeşil konumda geniş arsa

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Özel ve ideal şekilde yapılaşmaya uygun arsa, 1442 m² büyüklüğünde, batı cepheli ve yaklaşık 20 metre genişliğindedir.
Volksdorf’ta olağanüstü yeşil, sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Arsanın ön kısmında mevcut eski yapı bulunmakta, arka kısmında ise güzel, yaşlı ağaçların yer aldığı geniş bir bahçe alanı uzanmaktadır.
Bu nedenle taşınmaz, rağbet gören, güvenli ve yeşil bir çevrede yeni bir yuva oluşturmak için çok sayıda geliştirme ve tasarım olanağı sunmaktadır.
Ön arsa yarısı için WR II o (iki tam katlı, açık yapılaşma düzenine ve ayrıca çatı katına sahip saf konut bölgesi) kapsamında iki konut birimli ve arka arsa yarısı için WR I o (tek katlı, açık yapılaşma düzenine ve ayrıca çatı katına sahip saf konut bölgesi) kapsamında bir konut birimli yapı ruhsatı mevcuttur. Arsa yarılarının kısmi olarak satın alınması mümkündür.

Diğer

Taşınmazın doğu sınırında, arka tarafta bulunan taşınmaz lehine tüm uzunluk boyunca 3,50 m genişliğinde bir geçiş ve hat döşeme hakkı bulunmaktadır. Bu erişim yolu, arka taşınmaz bölümünde konut inşaatı için kullanılabilir. Mevcut eski yapıların yıkım masrafları alıcıya aittir.
Daha fazla ve ayrıntılı bilgi, ek fotoğraflar ve kişiye özel bir yer gösterme randevusu için lütfen benimle e-posta veya iletişim formu üzerinden iletişime geçin. Taşınmaza izinsiz girilmesine izin verilmediğini lütfen dikkate alın.

Konum

Konum açıklaması

Arsa, Hamburg’ın kuzeydoğusunda tercih edilen bir yerleşim bölgesi olan Volksdorf’ta bulunmaktadır; bölgenin karakteri yaşlı ağaçları, geniş ormanlık alanları ve çok iyi alışveriş imkânlarına sahip şık merkez dokusuyla şekillenmiştir.
Volksdorf, Walddörfer bölgesinin en popüler semtlerinden biridir. Çok sayıda alışveriş imkânının, restoranın, kafenin, cazip müze köyünün ve şirin haftalık pazarın yanı sıra geniş bir boş zaman etkinliği seçeneği (yüzme havuzları, sinema, kütüphane vb.) de mevcuttur. Çok sayıda anaokulu, üç ilkokul, iki lise ve bir kapsamlı okul ile heyecan verici oyun alanları, semtin aileler için cazibesini göstermektedir.
Arsa, 30 km/s hız sınırının bulunduğu, sakin ve trafiğin yavaşlatıldığı bir sokakta yer almaktadır. Çevrede geniş arsalar üzerinde bakımlı evler bulunmaktadır. Geniş doğal alanlara yürüyerek ulaşılabildiği gibi, Hamburg şehir merkezine doğrudan bağlantı sağlayan “Buchenkamp” metro istasyonuna da yürüyerek ulaşılabilir. Popüler organik çiftlik Gut Wulfsdorf da dâhil olmak üzere alışveriş imkânlarına, anaokullarına ve okullara, ayrıca doğal yüzme havuzu ve güneşlenme plajıyla Sommerbad Volksdorf’a birkaç dakikalık yürüyüşle rahatça ulaşılabilir.
Bisiklet mesafesinde birkaç yüzme gölü ve “Hamburg’un güzel komşusu” Ahrensburg bulunmaktadır. Ayrıca arabayla 60 dakikadan kısa sürede Scharbeutz’a veya Baltık Denizi kıyısındaki Timmendorfer Strand’a ulaşabilirsiniz.


Moorbekweg, 30 km/s hız sınırının bulunduğu sakin bir sokaktır. Çevrede geniş arsalar üzerinde bakımlı evler bulunmaktadır. Geniş doğal alanlara, “Buchenkamp” metro istasyonuna, popüler organik çiftlik Gut Wulfsdorf da dâhil olmak üzere alışveriş imkânlarına, anaokullarına ve okullara birkaç dakikalık yürüyüşle rahatça ulaşılabilir. Ayrıca yürüyerek ulaşılabilecek mesafede bir açık hava yüzme havuzu, çok sayıda oyun alanı ve hatta bir BMX parkuru bulunmaktadır.

Ayrıca 60 dakikadan kısa sürede Scharbeutz’a veya Baltık Denizi kıyısındaki Timmendorfer Strand’a ulaşabilirsiniz.


Volksdorf semti başlangıçta Stormarn’ın bir parçasıydı ve günümüzde nüfusu en kalabalık Hamburg ilçesi Wandsbek’e bağlıdır. Günümüzde U1 hattının bir parçası olan Walddörferbahn’ın inşası sayesinde Hamburg şehir merkezine 10 dakikalık aralıklarla bağlantı sağlanmıştır. Böylece Volksdorf, birçok Hamburg sakini için cazip bir yaşam alanına dönüşmüştür.