| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 114 m² |
| Yapım yılı | 1936 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 945 m² |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 385.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.377,19 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTadilat stresi, öngörülemeyen usta masrafları ve emlakçı komisyonunu unutun! Burada yapmanız gereken tek şey anahtarı çevirmek, duvarları kendi zevkinize göre boyamak ve hayatın tadını çıkarmak. Gifhorn’un gözde güney semtinde merkezi konumda bulunan, sürekli modernize edilmiş bu şirin müstakil ev; sıcak eski yapı havasını (görünür kirişler ve ahşap döşemeler) en modern, geleceğe hazır teknolojiyle bir araya getiriyor. Isı pompası, fotovoltaik sistem ve yalıtım sayesinde burada şehir merkezine yakın, enerji verimli ve bağımsız bir yaşam sizi bekliyor.
Genç bir aile, geniş alana ihtiyaç duyan bir çift ya da evden çalışan biri olun: Bu ev ihtiyaçlarınıza uyum sağlar. 65 m² büyüklüğündeki XXL çift garaj (çatısı 2022’de yenilenip yalıtıldı) gerçekten öne çıkan bir özellik. Elektrikli araç şarj ünitesi dâhil projeleriniz için bolca alan sunuyor. İşten sonra yeni döşenmiş güney terasında dinlenebilir veya kendinize geniş bir doğal bahçe tasarlayabilirsiniz.
• Geleceğe hazır teknoloji: Hava-su ısı pompası (2025), kullanım suyu ısı pompası (2024), PV sistemi (3,8 kWp) ve yatak odasında klima.
• Dijital bağlantıya hazır: Kesintisiz evden çalışma ve yayın izleme için yüksek hızlı fiber optik bağlantı.
• Modern yaşam hissi: Üst katta çatıya kadar uzanan açık odalar, çatı arasındaki yatak bölümü, modern banyo (2018) ve duşlu ayrı misafir tuvaleti.
• Konfor özellikleri: Alerji dostu merkezi elektrikli süpürge, çamaşır makinesine doğrudan çamaşır şutu, paket teslimat kutusu ve keyifli kış akşamları için şömine bağlantısı.
• Dış alan: Güneşli güney terası, kuyu bağlantısı, sera ve bahçe aletleri kulübesi bulunan büyük doğal bahçe
Yenileme ve donanım ayrıntılarına genel bakış:
• Pencereler: Kısmen panjurlu, modern 2 ve 3 katmanlı camlar.
• Elektrik tesisatı: 2003’ten itibaren aşamalı olarak yenilendi (yeni sigorta kutusu 2008’de takıldı).
• Çatı ve ek alan: 2016’da büyük çatı yükseltmesi, çatı penceresi ve çatı kaplamasının yenilenmesi.
• Isıtma: Yeni ısı pompası (2025) ve mevcut, çalışır durumdaki gazlı ısıtma sistemi (2003); birçok odada tasarım radyatörleri.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Merkezi ve kent yaşamına yakın: Gifhorn’un güney semtinde (Gartenstadt) kusursuz altyapı. Her yere yürüyerek veya bisikletle ulaşabilirsiniz: Süpermarket, kişisel bakım mağazası ve eczanenin bulunduğu bir alışveriş merkezi yalnızca 500 m uzaklıkta. Şehir merkezine 1,2 km sonra ulaşabilirsiniz. Kreşler ve okullar yakın çevrededir. İşe gidip gelenler için mükemmel ulaşım bağlantısı: B4 yalnızca 1 km uzaklıkta.
595.000 € Ein echtes Zuhause für die Familie: Großzügiges modernes Einfamilienhaus in Gifhorn-Gamsen38518 Gifhorn– Gamsen
496.000 € Gifhorn'da müstakil ev, komisyonsuz38518 Gifhorn– Gifhorn
574.900 € ÜST SINIF BİR TASARIM EVİ38518 Gifhorn
