| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yapım yılı | 1922 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Soba ile ısıtma |
| Arsa alanı | 442 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 25 m² |
| Satış fiyatı | 348.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.740,16 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAilevi nedenlerden dolayı (aile birleşimi):
1922 yapımı maden işçisi evi, 2023-2025 yıllarında özenle yenilenmiş veya baştan aşağı elden geçirilmiştir; yeni pencereler ve dış kapılar, 4 oda, mutfak, banyo, misafir WC'si ve üst katta (yatak odası/çocuk odası) WC'nin yanı sıra 2. katta tuvalet veya duş yapma imkânı, ahşap döşeme, büyük teras, kısmen bodrumlu bodrum katı - şarap mahzeni ve müştemilatlar (garaj veya atölye, bahçe evi). İki araçlık park yeri ve ön bahçe.
Ev baştan aşağı yenilenmiş, çatı elden geçirilip iyi yalıtılmış, 13 adet yeni çift camlı pencere ve 3 kapı takılmıştır. Elektrik tesisatı ve su boruları tamamen yenilenmiştir.
Tüm evi en uygun, bağımsız ve düşük maliyetle ısıtan büyük bir İsveç sobasıyla ısıtılmaktadır. Ekonomik bir hava-hava ısı pompası sorunsuzca eklenebilir; dış ünite olmadan da kullanılabilir (ör. Trotec Pac-W 2650 SH).
Yeni sıvanmış duvarlar ve tavanlar (tavanların tamamı ev genelinde yeniden yalıtılmıştır) ile merdiven boyanmalı; zeminlerin bazı bölümlerine halı veya fayans (mutfak) döşenmelidir. Mutfak için alınmış yeni fayanslar devralınabilir.
Eski zeminleri sevenler bunları onarabilir.
El becerisi olanlar, bahçe ve hayvan dostları ile çocuklu ve hayvanlı aileler için özellikle uygundur.
Ev, yerleşim bölgesine özgü özellikler taşır; bunları ya
sevebilir ya da giderebilirsiniz.
Bazı mobilyalar ve/veya özel ölçüyle yapılmış gömme dolaplar kısmen ücretsiz devralınabilir.
Ev, anlaşmaya göre boş teslim edilecektir.
Kat planları hakkında: Bunlar tadilat öncesi döneme aittir. Kullanım alanı, 2 m kuralına göre değil, fiilî hesaplamaya göre aşağıdaki gibidir:
Zemin kat = 43,03 m2
Terasın yarısı = 17m2
Üst kat = 39,85 m2
Çatı katı = 26,80 m2
Zemin kat: Çizimde banyo-mutfak olarak gösterilen bölüm bugün komple banyodur.
1. odaya artık tavana kadar uzanan ek bir geçiş vardır.
Teras kapısı olarak işaretlenmiş pencere (2. oda) artık terasa açılan büyük bir cam kapıdır.
Üst kat: 4. odaya artık kapı değil, tavana kadar uzanan bir geçiş açılmaktadır.
Çatı katı (çatı arası): bugün kullanıma hazır hâle getirilmiştir.
Evin yarısı bodrumludur (şarap mahzeni ve erzak deposu)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Trafiğin sakin olduğu, yeşilliklerle çevrili bir konumda (yerel trafik yolu); gerekli tüm dükkânlar, anaokulu ve okullar yakındadır. Çocuk oyun alanına ve tramvay hattına, tenis ve spor tesislerine, restoranlara ve bira bahçesine çok uzak değildir.
Eski ağaçların bulunduğu bahçe farklı amaçlarla kullanılabilir. Yapılaşmanın önü açık, bir tarafında komşu yoktur. Bol yeşillik, sakinlik ve iyi hava kalitesi. Bitişiğinde misafir park yerleri.
At çiftliğine ve geniş bir ormanlık alana yakın.
497.000 € Essen-Schonnebeck'te 7 konut birimli tamamen kiralanmış apartman45309 Essen / Schonnebeck
249.000 € Essen-Schonnebeck'te ustaların hayali: 4 odalı ve bahçeli sıra ev45309 Essen
840.000 € Eine seltene Gelegenheit: Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Essen-Kettwig45219 Essen
