| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 127 m² |
| Год построен | 1922 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Печь для отопления |
| Участок | 442 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 25 m² |
| Цена покупки | 348.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 740,16 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПо семейным обстоятельствам (воссоединение семьи):
Шахтёрский дом, год постройки 1922, с любовью отремонтирован или капитально реконструирован в 2023–2025 гг., новые окна и наружные двери, 4 комнаты, кухня, ванная, гостевой туалет и туалет на мансардном этаже (спальня/детская), а также возможность оборудовать туалет или душ на 2-м этаже, дощатые полы, большая терраса, частично подвальный этаж — винный погреб и хозяйственные постройки (гараж или мастерская, садовый домик). Два парковочных места и палисадник.
В доме проведена капитальная реконструкция, крыша отремонтирована и хорошо утеплена, установлены 13 новых окон с двойным остеклением и 3 двери. Электропроводка и водопроводные трубы полностью заменены.
Отопление — большая шведская печь, которая оптимально, автономно и экономично обогревает весь дом. При необходимости можно без проблем дополнительно установить экономичный тепловой насос «воздух–воздух», даже без наружного блока (например, Trotec Pac-W 2650 SH).
Оштукатуренные заново стены и потолки (последние во всём доме утеплены заново), а также лестницу нужно покрасить, а полы в некоторых местах покрыть ковролином или плиткой (на кухне). Новую плитку, предназначенную для кухни, можно оставить.
Тем, кому нравятся старые полы, можно их отреставрировать.
Особенно подходит для людей с умелыми руками, любителей садоводства и животных, а также для семей с детьми и животными.
У дома есть типичные для жилого посёлка особенности, которые можно либо
принять, либо устранить.
Некоторые предметы мебели и/или изготовленные на заказ встроенные элементы можно частично забрать бесплатно.
Дом будет свободен по договорённости.
Что касается планов этажей: они основаны на состоянии до ремонта. Жилая площадь рассчитана фактически, а не по правилу 2 м, как указано ниже:
Первый этаж = 43,03 м2
Половина террасы = 17м2
Второй этаж = 39,85 м2
Мансардный этаж = 26,80 м2
Первый этаж: обозначенные ванная и кухня теперь представляют собой полноценную ванную.
В комнату 1 теперь ведёт дополнительный проём до потолка.
Обозначенное окно, выходящее на террасу (комната 2), теперь заменено большой стеклянной дверью на террасу.
Второй этаж: в комнату 4 больше не ведёт дверь — теперь там проём до потолка.
Мансардный этаж (чердак): теперь оборудован.
В доме есть частичный подвал (винный погреб и кладовая)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В тихом, зелёном районе (улица с местным движением), рядом со всеми необходимыми магазинами, детским садом и школами, недалеко от детской площадки и велодорожки, теннисных и спортивных объектов, а также ресторанов и пивного сада.
Сад со взрослыми деревьями можно использовать по-разному. Ничто не загораживает вид, с одной стороны соседей нет. Много зелени, тихо, хорошее качество воздуха. Рядом есть гостевые парковочные места.
Недалеко конный двор и большая лесная зона.
497.000 € Полностью сданный в аренду многоквартирный дом с 7 жилыми единицами в Эссен-Шоннебеке45309 Essen / Schonnebeck
249.000 € Мечта мастера в Эссен-Шоннебеке: таунхаус в середине ряда с 4 комнатами и садом45309 Essen
840.000 € Eine seltene Gelegenheit: Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Essen-Kettwig45219 Essen
