| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 600 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.490.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOlağanüstü potansiyele sahip bir arsa
Ismaning’in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, üzerinde eski yapı bulunmayan cazip bir yapı arsası edinmek için nadir bir fırsat sunulmaktadır. Gelişmiş bir yerleşim bölgesindeki sakin konum; yüksek düzeyde mahremiyet ve yaşam kalitesini, mükemmel altyapı ve Bavyera eyalet başkenti Münih’e mükemmel ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.
Arsa, kişiye özel bir konut projesinin gerçekleştirilmesi için çeşitli olanaklar sunmakta; cazip çevresi, mevcut komşuluk yapısı ve konumun mükemmel gelecek perspektifiyle öne çıkmaktadır.
Komisyonsuz satış
Satış doğrudan malik tarafından gerçekleştirilmektedir. Alıcı için emlak komisyonu söz konusu değildir. Bu nedenle ek aracılık masrafları oluşmaz.
Sorumluluk reddi
Bu tanıtım dosyasında yer alan bilgiler, görseller ve açıklamalar gereken özen gösterilerek derlenmiş olup malikin ve gerektiğinde üçüncü kişilerin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Ancak bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir garanti veya sorumluluk kabul edilmemektedir.
Özellikle alanlara, ölçülere, yapılaşma olanaklarına, yapılaşılabilirliğe, kullanım olanaklarına ve taşınmazla ilgili diğer özelliklere ilişkin bilgiler, hukuki anlamda garanti edilmiş nitelikler teşkil etmemektedir. Tüm bilgiler satın alma ile ilgilenen kişi tarafından kendi sorumluluğu altında kontrol edilmelidir. Özellikle planlanan yapı projelerinin kamu hukuku açısından uygunluğunun, imar planındaki hükümlerin ve arsa ile altyapı durumunun yetkili makamlar ve hizmet sağlayıcıları nezdinde bizzat incelenmesi tavsiye edilir.
Bu tanıtım dosyası yalnızca genel ön bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup ne sözleşmeye dayalı bir teklif ne de nitelik anlaşması teşkil eder. Hukuken bağlayıcı olan yalnızca noter tasdikli satış sözleşmesinde yer alan anlaşmalardır. Bu tanıtım dosyasının içeriği, açıkça sözleşmeye dahil edilmediği sürece daha sonra yapılacak satış sözleşmesinin bir parçası olmaz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mikro konum
Arsa, Ismaning’in sakin ve aynı zamanda ulaşım bağlantıları son derece iyi olan bir konut bölgesinde yer almaktadır. Yakın çevre; bakımlı konutlar, hoş bir komşuluk ve yüksek yaşam ve ikamet kalitesiyle karakterize edilmektedir.
Konumun mükemmel altyapısı özellikle vurgulanmalıdır. Ismaning’in merkezine birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir; merkezde çeşitli alışveriş olanakları, gastronomi işletmeleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetler bulunmaktadır. Fırınlar, eczaneler, doktorlar, anaokulları ve okullar da rahatça ulaşılabilecek mesafededir ve günlük yaşamda kısa yollar sunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantıları da her açıdan etkileyicidir. Ismaning Tren İstasyonu’na yaklaşık on iki dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir; bir otobüs durağı ise arsadan yalnızca yaklaşık 150 metre uzaklıktadır. Böylece gelecekteki sakinler yüksek hareketlilikten ve bölge içindeki mükemmel bağlantılardan yararlanmaktadır.
Altyapı avantajlarının yanı sıra konum, cazip boş zaman ve dinlenme olanaklarıyla da öne çıkmaktadır. Çok sayıda yeşil alan, yürüyüş ve bisiklet yolları ile çeşitli boş zaman olanakları, evin hemen önünde yüksek dinlenme değeri sunmakta ve konumu özellikle yaşanabilir kılmaktadır.
Makro konum
Ismaning, uzun yıllardır Münih’in kuzeyindeki en gözde konut bölgelerinden biri sayılmaktadır. Belediye, bağımsız ve gelişmiş bir yerleşim merkezinin avantajlarını ekonomik açıdan güçlü Münih metropolüne yakınlıkla ideal biçimde birleştirmektedir.
Mükemmel ulaşım bağlantıları, Münih şehir merkezine, Münih Havalimanı’na ve bölgedeki çok sayıda önemli şirket merkezine hızlı ulaşım sağlamaktadır. Aynı zamanda bölge sakinleri, son derece gelişmiş bir altyapıdan, kapsamlı eğitim olanaklarından ve çeşitli kültür ve boş zaman programlarından yararlanmaktadır.
Doğaya yakın yaşam, ekonomik güç, yüksek konum kalitesi ve sürdürülebilir değer istikrarının birleşimi, Ismaning’i Münih çevresindeki en cazip konut adreslerinden biri hâline getirmektedir. Buna bağlı olarak konutlara ve satışa sunulan yapı arsalarına olan talep oldukça yüksektir.
