| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 460 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 140 m² |
| Satış fiyatı | 381.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.076,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEK ALICI İÇİN EK KOMİSYON YOK!
Grimmen’deki yeni evinize hoş geldiniz – 1907 yılından kalma, büyüleyici bir konut ve iş yeri binası. Masif yapıdaki ve bakımlı bu mülk, konforlu yaşam ile ticari potansiyelin harika birleşimiyle öne çıkmaktadır. Yaklaşık 460 m² büyüklüğündeki geniş arsa üzerinde yer alan bu tarihî mücevher, çevresine kusursuz bir şekilde uyum sağlamaktadır.
Taşınmaz, iki katta toplam yaklaşık 124 m² yaşam alanı ve yaklaşık 140 m² kullanım alanı sunmaktadır. Üst kattaki daire hâlihazırda sürekli olarak kiraya verilmiş olup size düzenli kira geliri garanti etmektedir. Zemin kat şu anda ticari amaçla kullanılmakta ve 2029 yılına kadar geçerli bir kira sözleşmesiyle kiralanmış durumdadır; bu sözleşme, mülk sahibinin değişmesi hâlinde mevcut kiracıya özel fesih hakkı tanımaktadır. Bu esneklik, alanın konut olarak dönüştürülmesine olanak sağlar; böylece ister kendiniz taşınabilir, isterseniz 2029 yılından itibaren mevcut kiracının talebi üzerine kira sözleşmesini uzatabilir, yeni bir kiracı arayabilir ve kira gelirlerinden yararlanmaya devam edebilirsiniz.
Toplamda, ikisi konforlu yatak odası ve biri aydınlık banyo olmak üzere yedi geniş oda hizmetinizdedir. Evin bakımlı donanımı hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Modern ankastre mutfak yemek yapmaya ve keyifli vakit geçirmeye davet ederken, iki rahat terastan birinde veya iki güneşli balkondan birinde dinlenebilirsiniz.
Binanın tamamen bodrumlu olması, özel kullanım veya işletme alanınızın genişletilmesi için ideal, ek depolama imkânları sunmaktadır. Tam bodrumun iki girişi vardır: içeriden bina koridoru üzerinden ve dışarıdan teras üzerinden.
Evin yüksek kaliteli yapı özellikleri ve bakımlı durumu, birinci sınıf karakterini vurgulamaktadır.
Bu konut ve iş yeri binasının sunduğu çeşitli olanakları keşfedin – ister yeni eviniz, ister yatırımınız veya her ikisi olarak. Bu özel teklifi yeni yaşam merkeziniz hâline getirme fırsatını değerlendirin. Bir tanıtım dosyası çok iyi, yerinde inceleme ise çok daha iyidir!
Çünkü kişisel izlenimler e-posta veya posta yoluyla gönderilemez! – Bu eşsiz evi size şahsen tanıtmaktan büyük mutluluk duyuyoruz,
hafta sonları ve resmî tatillerde de.
Doğru kararı en başından verebilmeniz için ihtiyaç duyduğunuz zamanı size ayırmaktan büyük memnuniyet duyarız.
Çünkü konut birimi de Ticari birim kiraya verilmiş olduğundan, iç mekân incelemesi ancak kiracılarla görüşülerek mümkün olabilir. Bu nedenle, randevu planlamasında en az bir haftalık ön süre bırakmanızı ve böylece yerinde yapılacak bir randevuda tüm taşınmazı inceleme imkânına sahip olmanızı önemle rica ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
