| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 460 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 140 m² |
| Цена покупки | 381.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 076,61 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ!
Добро пожаловать в ваш новый дом в Гриммене — очаровательный жилой и коммерческий дом, построенный в 1907 году. Эта добротно построенная и ухоженная недвижимость впечатляет великолепным сочетанием жилого комфорта и коммерческого потенциала. На просторном земельном участке площадью около 460 м² эта историческая жемчужина гармонично вписывается в окружающую обстановку.
Объект располагает двумя этажами, общей жилой площадью около 124 м² и полезной площадью около 140 м². В настоящее время квартира на верхнем этаже сдана в долгосрочную аренду, что гарантирует вам регулярные доходы от аренды. Первый этаж в настоящее время используется в коммерческих целях и занят арендатором по договору до 2029 года, который при смене собственника предоставляет нынешнему арендатору особое право расторжения. Такая гибкость позволяет переоборудовать помещение под жилое, чтобы вы могли либо заселиться самостоятельно, либо по желанию нынешнего арендатора продлить договор начиная с 2029 года, найти нового арендатора и получать доход от аренды.
Всего в вашем распоряжении семь просторных комнат, включая две комфортабельные спальни и светлую ванную комнату. Ухоженное оснащение дома обеспечивает приятную атмосферу проживания. Современная встроенная кухня приглашает готовить и наслаждаться блюдами, а расслабиться можно на одной из двух уютных террас или на одном из двух солнечных балконов.
Полный подвал здания предоставляет дополнительные возможности для хранения, идеально подходящие для личного использования или расширения вашей коммерческой деятельности. В подвал можно попасть через два входа: изнутри через коридор дома, а также снаружи через террасу.
Качественное строительство и ухоженное состояние дома подчёркивают его первоклассный характер.
Откройте для себя разнообразные возможности, которые предлагает этот жилой и коммерческий дом — как ваш новый дом, инвестиционный объект или и то и другое. Воспользуйтесь шансом сделать это особое предложение новым центром вашей жизни. Экспозе очень хорош, личный осмотр — гораздо лучше!
Ведь личные впечатления невозможно отправить по электронной почте или почтой! — мы с большим удовольствием лично представим вам этот уникальный дом,
в том числе по выходным и в праздничные дни.
Мы с удовольствием уделим вам столько времени, сколько вам потребуется, чтобы вы с самого начала смогли принять правильное решение.
Поскольку как жилой блок, так и Поскольку коммерческие помещения сданы в аренду, осмотр внутри возможен только по предварительной договорённости с арендаторами; поэтому мы очень вежливо просим при планировании визита предусмотреть срок уведомления не менее одной недели, чтобы у вас была возможность во время осмотра на месте ознакомиться со всем объектом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
