| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 73 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 219.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.000,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 73 m² yaşam alanına sahip bu bakımlı kat mülkiyeti dairesi, iyi düşünülmüş kat planı, hoş yaşam atmosferi ve sakin konumuyla öne çıkar. Yüksek yaşam kalitesine sahip konforlu bir yuva arayan bekarlar, çiftler veya küçük aileler için ideal koşullar sunar.
Geniş oturma ve yemek alanı dairenin kalbini oluşturur ve geniş pencere yüzeyleriyle samimi ve davetkâr bir ortam yaratır. Buradan güneye bakan balkona çıkılır; balkon size bol güneş saati sunar ve açık havada dinlenmeye, vakit geçirmeye veya keyifli birlikteliğe davet eder. Bakımlı donanımın yanı sıra genel olarak iyi korunmuş durum, kısa sürede taşınmayı mümkün kılar ve aynı zamanda bireysel tasarım fikirlerine alan bırakır. İyi düşünülmüş mekân dağılımı sayesinde mevcut yaşam alanı en iyi şekilde kullanılır ve hoş bir yaşam hissi yaratır.
Bu cazip teklif, evin hemen yanında konforlu ve güvenli park imkânı sağlayan bir garaj ile ek bir park yeriyle tamamlanır. Bakımlı durum, güneşli güney balkonu, sakin konum ve pratik donanım özelliklerinin birleşimi, bu daireyi hem kendi kullanımı için hem de iyi bir konutta sürdürülebilir bir yatırıma önem veren sermaye yatırımcıları için cazip bir gayrimenkul hâline getirir.
Isıtma elektrik ile sağlanmaktadır.
2026 işletme planı:
- Dağıtılabilir işletme giderleri: 82,46 €/ay (emlak vergisine ek olarak)
- Dağıtılamayan giderler: 13,46 €/ay
- Yedek akçeye aktarım: 89,78 €/ay
- Toplam aidat ön ödemesi: 185,70 €/ay
Daireye düşen oransal bakım yedek akçesi 5.991,82 € tutarındadır (31.12.2025 itibarıyla).
Önceden ilk bir izlenim edinebilmeniz için sizin için çevrimiçi bir inceleme turu oluşturduk:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154955
Not: Satın alma durumunda, GwG (Kara Para Aklamanın Önlenmesi Kanunu) § 2 Abs. 1 Nr. 10 uyarınca kimlik belgenizin bir kopyasını almakla yükümlüyüz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
178.000 € Super Angebot TOP ETW in Stein - Bestandswohnung auf Neubaustand/Erstbezug mit Garagenplatz90547 Stein Deutenbach– Stein
229.900 € Große, moderne und helle Wohnung mit herrlichem Südbalkon und EBK90547 Stein
189.900 € Yeşilliklere bakan, sakin konumda, güzel planlanmış daire90547 Stein
