| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 73 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 227.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.109,59 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 73 m² yaşam alanına sahip bu bakımlı kat mülkiyetli daire; iyi düşünülmüş planı, hoş yaşam atmosferi ve sakin konumuyla öne çıkmaktadır. Konforlu ve yüksek yaşam kalitesine sahip bir yuva arayan bekârlar, çiftler veya küçük aileler için ideal koşullar sunmaktadır.
Geniş oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturmakta ve büyük pencere yüzeyleri sayesinde aydınlık ve davetkâr bir ortam yaratmaktadır. Buradan, size birçok güneşli saat sunan ve açık havada dinlenmeye, vakit geçirmeye veya keyifli bir beraberliğe davet eden güney cepheli balkona ulaşabilirsiniz. Bakımlı donanım ve genel olarak iyi korunmuş durum, kısa sürede taşınmaya olanak sağlarken aynı zamanda kişisel tasarım fikirleri için alan sunmaktadır. İyi düşünülmüş oda dağılımı sayesinde mevcut yaşam alanı en iyi şekilde kullanılmakta ve hoş bir yaşam hissi yaratmaktadır.
Bu cazip teklif, doğrudan evin yanında konforlu ve güvenli park imkânı sağlayan bir garaj ve ek bir park yeriyle tamamlanmaktadır. Bakımlı durum, güneş alan güney balkonu, sakin konumu ve pratik donanım özelliklerinin birleşimi, bu daireyi hem kendi kullanımı için mülk arayanlar hem de iyi bir konumda sürdürülebilir bir yatırıma önem veren yatırımcılar için cazip bir gayrimenkul hâline getirmektedir.
Isıtma elektrikle sağlanmaktadır.
2026 işletme planı:
- Dağıtılabilir işletme giderleri: 82,46 €/ay (arsa vergisi hariç)
- Dağıtılamayan giderler: 103,24 €/ay
- Yedek akçe katkısı: 89,78 €/ay
- Toplam aidat avans ödemesi: 185,70 €/ay
Daireye düşen bakım-onarım yedek akçesi 5.991,82 € tutarındadır (31.12.2025 tarihi itibarıyla).
Önceden ilk izlenimi edinebilmeniz için sizin için çevrim içi bir keşif turu hazırladık:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154955
Not: Satın alma durumunda, § 2 Fıkra 1 No. 10 GwG (Kara Para Aklama Yasası) uyarınca kimlik kartınızın bir kopyasını almakla yükümlüyüz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
179.900 € Sessiz ve yine de merkezi konumda - Balkonlu, bakımlı 2 odalı daire90547 Stein
398.000 € Stein’in kalbinde modern yaşam – asansörlü, kapalı otoparklı ve balkonlu 3 odalı daire, yapım yılı 201590547 Stein
142.000 € Stein’de aydınlık 2 odalı daire: sermaye yatırımcıları veya şahsi kullanım için ideal90547 Deutenbach
