شقة مملوكة من 3 غرف مُعتنى بها جيدًا مع شرفة ومرآب وموقف سيارات في موقع هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تُقنع هذه الشقة السكنية المُعتنى بها، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 73 م²، بتخطيطها المدروس وأجواء السكن المريحة وموقعها السكني الهادئ. وهي توفر ظروفًا مثالية للعزاب أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح بجودة سكن عالية.

تشكّل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب الشقة، وتخلق بأسطح نوافذها الكبيرة أجواءً ودية ومرحّبة. ومن هنا تصلون إلى الشرفة ذات الاتجاه الجنوبي، التي توفر لكم ساعات شمس كثيرة وتدعو إلى الاسترخاء أو البقاء أو اللقاءات الحميمة في الهواء الطلق. تتيح التجهيزات المُعتنى بها وكذلك حالة الصيانة الجيدة عمومًا الانتقال في وقت قريب، وتوفر في الوقت نفسه مساحة لأفكار تصميم فردية. وبفضل توزيع المساحات المدروس تُستغل المساحة السكنية المتاحة على النحو الأمثل وتخلق شعورًا سكنيًا مريحًا.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي، يضمنان ركنًا مريحًا وآمنًا مباشرة عند المنزل. إن الجمع بين الحالة المُعتنى بها والشرفة الجنوبية المشمسة والموقع الهادئ وميزات التجهيز العملية يجعل هذه الشقة عقارًا جذابًا – سواء للمستخدمين الخاصين أو للمستثمرين الذين يقدرون استثمارًا مستدامًا في موقع سكني جيد.

يتم التدفئة بالكهرباء.

الخطة الاقتصادية 2026:
- تكاليف التشغيل القابلة للتوزيع: 82,46 €/شهريًا (بالإضافة إلى ضريبة العقار)
- التكاليف غير القابلة للتوزيع: 13,46 €/شهريًا
- تغذية الاحتياطي: 89,78 €/شهريًا
- الدفعة المقدمة لرسوم المنزل إجمالًا: 185,70 €/شهريًا

يبلغ احتياطي الصيانة النسبي للشقة 5.991,82 € (اعتبارًا من 31.12.2025).

لكي تتمكنوا من تكوين انطباع أولي مسبقًا، أعددنا لكم جولة معاينة عبر الإنترنت:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154955

ملاحظة: في حالة الشراء، نحن ملزمون وفقًا لـ § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (قانون مكافحة غسل الأموال) بإعداد نسخة من بطاقة هويتكم الشخصية.

الموقع