شقة مملوكة من 3 غرف مُعتنى بها جيدًا مع شرفة ومرآب وموقف سيارات في موقع هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المملوكة المُعتنى بها جيدًا، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 73 م²، بتقسيمها المدروس وأجوائها السكنية المريحة وموقعها السكني الهادئ. وهي توفر الظروف المثالية للعازبين أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح بجودة سكنية عالية.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب الشقة، وتوفر من خلال نوافذها الكبيرة أجواءً مشرقة ومرحبة. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى الشرفة ذات الاتجاه الجنوبي، التي توفر لكم ساعات طويلة من أشعة الشمس وتدعو إلى الاسترخاء أو قضاء الوقت أو الاجتماع المريح في الهواء الطلق. تتيح التجهيزات المُعتنى بها جيدًا والحالة العامة الجيدة الانتقال إليها في وقت قريب، كما توفر في الوقت نفسه مساحة لأفكار التصميم الفردية. وبفضل توزيع الغرف المدروس، تُستغل المساحة السكنية المتاحة على النحو الأمثل وتوفر شعورًا مريحًا بالسكن.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب وموقف سيارات إضافي، مما يضمن ركنًا مريحًا وآمنًا مباشرةً عند المنزل. إن الجمع بين الحالة المُعتنى بها جيدًا والشرفة الجنوبية المشمسة والموقع الهادئ وميزات التجهيز العملية يجعل هذه الشقة عقارًا جذابًا، سواء للاستخدام الشخصي أو للمستثمرين الذين يقدّرون الاستثمار المستدام في موقع سكني جيد.

يتم التدفئة بالكهرباء.

خطة الميزانية لعام 2026:
- التكاليف التشغيلية القابلة للتوزيع: 82,46 يورو/شهريًا (بالإضافة إلى ضريبة العقار)
- التكاليف غير القابلة للتوزيع: 103,24 يورو/شهريًا
- المساهمة في الاحتياطي: 89,78 يورو/شهريًا
- إجمالي الدفعة المقدمة لتكاليف المنزل: 185,70 يورو/شهريًا

تبلغ حصة احتياطي صيانة الشقة 5.991,82 يورو (اعتبارًا من 31.12.2025).

حتى تتمكنوا من تكوين انطباع أولي مسبقًا، أعددنا لكم جولة معاينة عبر الإنترنت:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154955

ملاحظة: في حال الشراء، نحن ملزمون وفقًا للمادة § 2 الفقرة 1 رقم 10 من قانون مكافحة غسل الأموال (GwG) بعمل نسخة من بطاقة هويتكم الشخصية.

الموقع