| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 227.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 109,59 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная квартира в собственности общей жилой площадью около 73 м² привлекает продуманной планировкой, приятной атмосферой и тихим расположением. Она идеально подходит для одиноких людей, пар или небольших семей, которые ищут комфортный дом с высоким качеством проживания.
Просторная гостиная и столовая образуют сердце квартиры и благодаря большим оконным поверхностям создают светлую и гостеприимную атмосферу. Отсюда вы выходите на балкон, ориентированный на юг, который обеспечивает много солнечных часов и приглашает расслабиться, отдохнуть или приятно провести время на свежем воздухе. Ухоженная отделка и в целом хорошее состояние позволяют быстро заселиться и одновременно оставляют пространство для индивидуальных дизайнерских идей. Благодаря продуманному распределению помещений имеющаяся жилая площадь используется оптимально и создает приятное ощущение комфорта.
Привлекательное предложение дополняют гараж и дополнительное парковочное место, обеспечивающие удобную и безопасную парковку непосредственно у дома. Сочетание ухоженного состояния, солнечного балкона, ориентированного на юг, тихого расположения и практичного оснащения делает эту квартиру привлекательным объектом недвижимости — как для собственного проживания, так и для инвесторов, ценящих устойчивые инвестиции в хорошем жилом районе.
Отопление осуществляется электричеством.
План хозяйственных расходов на 2026 год:
- Распределяемые эксплуатационные расходы: 82,46 €/месяц (плюс земельный налог)
- Нераспределяемые расходы: 103,24 €/месяц
- Взнос в резервный фонд: 89,78 €/месяц
- Общий предварительный платеж за содержание дома: 185,70 €/месяц
Доля резервного фонда на капитальный ремонт, относящаяся к квартире, составляет 5.991,82 € (по состоянию на 31.12.2025).
Чтобы вы могли заранее получить первое впечатление, мы подготовили для вас онлайн-тур по объекту:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154955
Примечание: в случае покупки в соответствии с § 2 абз. 1 № 10 Закона о противодействии отмыванию денег (GwG) мы обязаны сделать копию вашего удостоверения личности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
179.900 € Тихое и при этом центральное расположение — ухоженная 2-комнатная квартира с балконом90547 Stein
398.000 € Современное жильё в самом сердце Штайна — 3-комнатная квартира с лифтом, парковочным местом в подземном гараже и балконом, год постройки 201590547 Stein
142.000 € Светлая 2-комнатная квартира в Штайне: идеально для инвесторов или собственного проживания90547 Deutenbach
