| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 000,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété soigné d’une surface habitable d’environ 73 m² séduit par son plan bien pensé, une atmosphère de vie agréable et son emplacement résidentiel calme. Il offre des conditions idéales aux célibataires, aux couples ou aux petites familles à la recherche d’un foyer confortable offrant une grande qualité de vie.
Le spacieux espace séjour et salle à manger constitue le cœur de l’appartement et crée, grâce à ses grandes surfaces vitrées, une ambiance lumineuse et accueillante. De là, vous accédez au balcon orienté au sud, qui vous offre de nombreuses heures d’ensoleillement et invite à vous détendre, à vous attarder ou à partager d’agréables moments en plein air. L’équipement soigné ainsi que le bon état général de conservation permettent un emménagement rapide et laissent en même temps de la place à des idées d’aménagement personnalisées. Grâce à une répartition des pièces bien pensée, la surface habitable disponible est utilisée de manière optimale et crée une sensation de confort agréable.
Cette offre attrayante est complétée par un garage ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire, qui garantissent un stationnement confortable et sécurisé directement sur place. La combinaison d’un bon état d’entretien, d’un balcon ensoleillé exposé au sud, d’un emplacement calme et d’équipements pratiques fait de cet appartement un bien immobilier attrayant – aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs recherchant un placement durable dans un bon quartier résidentiel.
Le chauffage fonctionne à l’électricité.
Plan de gestion 2026 :
- Charges récupérables : 82,46 €/mois (hors taxe foncière)
- Charges non récupérables : 13,46 €/mois
- Dotation au fonds de réserve : 89,78 €/mois
- Provision de charges totale : 185,70 €/mois
La quote-part du fonds de réserve pour travaux de l’appartement s’élève à 5 991,82 € (au 31.12.2025).
Afin que vous puissiez vous faire une première impression au préalable, nous avons créé pour vous une visite en ligne :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154955
Remarque : en cas d’achat, nous sommes tenus, conformément à l’article 2, paragraphe 1, n° 10 de la GwG (loi allemande relative à la lutte contre le blanchiment d’argent), de réaliser une copie de votre carte d’identité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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