| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 142 m² |
| Yapım yılı | 2027 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 280 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 51 m² |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.218,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖn bilgi: Daha fazla detay ve görseller yakında eklenecektir!
Herxheim’in eski yerleşim merkezinde üç adet ikiz ev planlanmaktadır. İnşaatın Haziran 2027’de tamamlanması öngörülmektedir.
Sessiz bir konumda, modern mimariyi, iyi düşünülmüş bir oda düzenini ve yüksek yaşam konforunu bir araya getiren üç çekici ikiz ev inşa edilmektedir.
Evler bodrumsuz olarak inşa edilecektir.
5 oda ve yaklaşık 142,57 m² yaşam alanı sunan evler; aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya yaşam ve çalışma alanlarını aynı çatı altında birleştirmek isteyen kişiler için ideal koşullar sağlamaktadır.
Güneybatı yönüne bakan bahçeler ve teraslar, bol güneş alan ve mahremiyet sunan çekici dış mekânlar oluşturmaktadır. Burada, yerleşik ve rağbet gören bir konumda modern bir yuva meydana gelmektedir.
Belirtilen satın alma fiyatı, yapı açıklamasına uygun uygulama ve bir otopark yeri dâhil olmak üzere sabit fiyattır. Proje geliştiricisinin uzun yıllara dayanan deneyimi sayesinde yüksek kaliteli inşaat uygulaması ile profesyonel ve güvenilir bir proje yürütme süreci bekleyebilirsiniz.
İç donanım
Tercihe göre yüksek kaliteli zemin kaplamaları
Tercihe göre modern granit seramik fayanslar
Antrasit renginde, basamakları ve tırabzanı kayın ağacından modern çelik merdiven konstrüksiyonu
Aydınlık ve gün ışığı alan odalar için geniş pencere yüzeyleri
Modern ve yüksek kaliteli sıhhi tesisat donanımı
Çok noktalı kilitleme sistemine sahip güvenlik kapısı olarak ev giriş kapısı
İyi düşünülmüş ve çağdaş oda tasarımı
Tüm yaşam alanlarında hoş yaşam konforu sağlayan yerden ısıtma
Seçim ve uygulama yapı açıklamasına göre
Teknoloji ve enerji
Soğutma fonksiyonlu modern ve enerji verimli hava ısı pompası
Yerden ısıtma
Fotovoltaik sistem
Yüksek kaliteli tam ısı yalıtımı
Çatı alanında ilave mertek üstü yalıtım
3 kat camlı plastik pencereler
Enerji verimlilik sınıfı A+
Sunulan ikiz evler doğrudan yapı müteahhidi tarafından gerçekleştirilecek ve her durumda geçerli olan yapı tanımına uygun olarak inşa edilecektir.
Tüm bilgiler, görseller, planlar, alan bilgileri, donanım açıklamaları ve görselleştirmeler yalnızca bağlayıcı olmayan bilgilendirme amacı taşımakta olup hukuken bağlayıcı bir teklif teşkil etmez. İlerleyen planlama ve uygulama kapsamında değişiklik, uyarlama ve sapma yapma hakkı açıkça saklıdır.
Yapı hizmetinin türü, kapsamı ve uygulanması açısından yalnızca noter satış sözleşmesinde ve buna bağlı yapı tanımı ile sözleşme belgelerinde yer alan anlaşmalar geçerlidir.
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgilere dayanarak verilmiş olup eksiksizlik ve doğruluk konusunda garanti verilmez. Hatalar, değişiklikler ve ara satış hakkı saklıdır.
Bu tanıtım dosyası, herhangi bir nitelik anlaşması, garanti veya belirli özelliklere ilişkin güvence teşkil etmez.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Herxheim bei Landau, Güney Pfalz’ın cazip yerleşim yerlerinden biri olup, köklü yerleşim yapısını çok iyi bir altyapı ve yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeriyle hoş bir şekilde birleştirir.
Planlanan ikiz evler, Herxheim’ın eski merkezinde sakin bir konumda inşa edilecektir. Tarihî yerleşim karakteri, belediye içindeki kısa mesafeler ve modern yaşam konforunun birleşimi, bu konumu özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Herxheim, Ren Nehri ile Haardt Dağları arasında, Güney Pfalz’ın kalbinde yer almakta ve kırsal yaşam kalitesi ile çevredeki şehirlere iyi ulaşımın cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır. Üniversite şehri Landau in der Pfalz yalnızca yaklaşık 11 km uzaklıktadır; Karlsruhe’ye de yaklaşık 30 km mesafeden kolayca ulaşılabilir. A65 ve B9 üzerinden bölgesel ve bölgeler üstü ulaşım bağlantıları oldukça iyidir.
Herxheim, köklü ve çeşitli bir altyapıya sahiptir. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, uzman mağazalar, bankalar, restoranlar ve çeşitli hizmet seçenekleri doğrudan yerleşim içinde bulunmaktadır. Yerleşim merkezi, belediyenin canlı bir merkezi olup alışveriş olanaklarını, gastronomiyi, kültürü ve kamu kuruluşlarını bir araya getirmektedir.
Herxheim, aileler için de çok iyi koşullar sunmaktadır. Yerleşim içinde bir ilkokul, birkaç çocuk gündüz bakımevi ve çeşitli ileri eğitim seçenekleri sunan PAMINA Eğitim Merkezi bulunmaktadır. Böylece ailelerin günlük yaşamına yönelik birçok olanaktan doğrudan belediye sınırları içinde yararlanılabilir.
Çevrenin boş zaman olanakları da ikna edicidir. Güney Pfalz; tarlalar, üzüm bağları, geniş manzaralar ve Pfälzerwald’a yakınlığıyla karakterize edilmektedir. Çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yolu Herxheim’dan ve yakın çevresinden geçerek boş zaman, spor ve dinlenme için çeşitli imkânlar sunmaktadır.
Bir diğer cazip boş zaman seçeneği, özellikle yaz aylarında aileler ve spor meraklıları arasında popüler olan Waldfreibad Herxheim açık hava yüzme havuzudur. Kültürel etkinlikler, organizasyonlar ve aktif dernek ve belediye yaşamı, çeşitli boş zaman olanaklarını tamamlamaktadır.
Herxheim böylece sakin ve aile dostu yaşamı, çok iyi bir altyapıyı ve Landau, Karlsruhe ile tüm Güney Pfalz’a cazip ulaşım bağlantısını başarılı bir şekilde bir araya getirmektedir.
Herxheim’ın eski merkezindeki konum, planlanan yeni yapı projesine özel bir karakter kazandırmaktadır. Modern yaşam konforu ile buluşuyor burada yerleşmiş ve gelişmiş bir konut çevresiyle buluşur.
Güney Pfalz’ın yüksek yaşam kalitesine değer veren ve aynı zamanda iyi ulaşım bağlantılarından vazgeçmek istemeyen aileler, çiftler ve herkes için cazip bir yaşam merkezidir.
299.000 € Her şeyden farklı: Zanaatkârlıktan karakterli bir konuta76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
209.000 € ZANAATKÂRLAR VE DOĞAYI SEVENLER İÇİN: Geniş arsası olan şirin müstakil ev76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
