| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 142 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 280 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 51 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 218,31 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInformations préalables : D’autres détails et photos suivront prochainement !
La construction de trois maisons jumelées est prévue dans le centre historique de Herxheim. L’achèvement des travaux est prévu pour juin 2027.
Dans un environnement calme, trois maisons jumelées attrayantes verront le jour. Elles associeront une architecture moderne, une répartition bien pensée des pièces et un confort de vie élevé.
Les maisons seront construites sans sous-sol.
Avec 5 pièces et env. 142,57 m² de surface habitable, les maisons offrent des conditions idéales aux familles, aux couples ayant besoin d’espace ou aux personnes souhaitant combiner habitation et travail sous un même toit.
Les jardins et terrasses orientés sud-ouest créeront des espaces extérieurs attrayants, baignés de soleil et offrant beaucoup d’intimité. Un logement moderne verra ici le jour dans un quartier résidentiel établi et prisé.
Le prix d’achat indiqué s’entend comme un prix fixe pour une réalisation conforme au descriptif de construction, place de stationnement comprise. Grâce à la longue expérience du promoteur, vous pouvez vous attendre à une construction de grande qualité ainsi qu’à une gestion professionnelle et fiable du projet.
Aménagement intérieur
Revêtements de sol haut de gamme au choix
Carrelage moderne en grès cérame au choix
Structure d’escalier moderne en acier anthracite, avec marches et main courante en bois de hêtre
De grandes surfaces vitrées pour des pièces claires et baignées de lumière
Équipements sanitaires modernes et haut de gamme
Porte d’entrée comme porte de sécurité avec verrouillage multipoints
Aménagement des pièces bien pensé et contemporain
Chauffage au sol pour un agréable confort de vie dans toutes les pièces d’habitation
Choix et réalisation conformément au descriptif de construction
Technique et énergie
Pompe à chaleur moderne et économe en énergie, avec fonction rafraîchissement
Chauffage au sol
Installation photovoltaïque
Isolation thermique complète de haute qualité
Isolation supplémentaire entre chevrons dans la toiture
Fenêtres en PVC à triple vitrage
Classe d’efficacité énergétique A+
Les maisons jumelées proposées sont réalisées directement par le promoteur et exécutées conformément à la notice descriptive des travaux en vigueur.
Toutes les indications, représentations, plans, superficies, descriptions des équipements et visualisations servent exclusivement d’information non contractuelle et ne constituent pas une offre juridiquement contraignante. Les modifications, adaptations et divergences dans le cadre de la poursuite de la planification et de l’exécution restent expressément réservées.
Seuls les accords conclus dans l’acte de vente notarié ainsi que dans la notice descriptive des travaux correspondante et les documents contractuels font foi quant à la nature, l’étendue et l’exécution des travaux de construction.
Toutes les indications sont fournies au mieux des connaissances disponibles, toutefois sans garantie d’exhaustivité ni d’exactitude. Sous réserve d’erreurs, de modifications et de vente entre-temps.
Le présent exposé ne constitue ni un accord sur les caractéristiques, ni une garantie ou une assurance de propriétés déterminées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Herxheim bei Landau compte parmi les lieux de résidence attrayants du sud du Palatinat et associe harmonieusement une structure villageoise ancienne à une très bonne infrastructure ainsi qu’à une grande qualité de loisirs et de détente.
Les maisons jumelées prévues seront construites dans un quartier calme de l’ancien centre de Herxheim. C’est précisément l’association du caractère historique du village, des courtes distances au sein de la commune et du confort résidentiel moderne qui rend cet emplacement particulièrement intéressant.
Herxheim se situe au cœur du sud du Palatinat, entre le Rhin et le massif de la Haardt, et offre une combinaison attrayante de qualité de vie rurale et de bonne accessibilité des villes environnantes. La ville universitaire de Landau in der Pfalz se trouve à seulement environ 11 km, tandis que Karlsruhe, située à environ 30 km, est également facilement accessible. L’A65 ainsi que la B9 assurent une bonne desserte routière régionale et interrégionale.
Herxheim dispose d’une infrastructure développée et diversifiée. Les commerces de proximité, les magasins spécialisés, les banques, les restaurants et diverses prestations de services se trouvent directement dans le village. Le centre constitue ainsi un cœur animé de la commune et réunit commerces, restauration, culture et équipements publics.
Herxheim offre également d’excellentes conditions pour les familles. Le village dispose d’une école primaire, de plusieurs structures d’accueil pour enfants ainsi que du centre scolaire PAMINA proposant différentes formations secondaires. De nombreux établissements nécessaires à la vie familiale quotidienne sont ainsi accessibles directement au sein de la commune.
La qualité des loisirs dans les environs est également convaincante. Le sud du Palatinat se caractérise par ses champs, ses vignobles, ses paysages étendus et sa proximité avec la forêt palatine. De nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée traversent Herxheim et ses environs immédiats, offrant de multiples possibilités de loisirs, de sport et de détente.
Une autre offre de loisirs attrayante est la piscine en plein air de Herxheim, particulièrement appréciée des familles et des amateurs de sport pendant les mois d’été. Les offres culturelles, les manifestations ainsi que la vie associative et communale active complètent cette offre de loisirs variée.
Herxheim offre ainsi un agréable équilibre entre un cadre de vie calme et adapté aux familles, une très bonne infrastructure et une liaison attractive avec Landau, Karlsruhe et l’ensemble du sud du Palatinat.
L’emplacement dans l’ancien centre de Herxheim confère au projet immobilier neuf prévu un caractère particulier. Le confort résidentiel moderne rencontre ici à un environnement résidentiel établi et développé.
Un lieu de vie attrayant pour les familles, les couples et tous ceux qui apprécient la qualité de vie élevée du Palatinat du Sud, tout en ne souhaitant pas renoncer à une bonne desserte routière.
299.000 € Tout sauf ordinaire : de l’artisanat à l’habitat de caractère76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
209.000 € POUR BRICOLEURS ET AMOUREUX DE LA NATURE : Charmante maison individuelle avec grand terrain76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
