Satılık büyüleyici ev – Şimdi görüntüleme randevusu alın!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Alıcıya selamlar,

Evimiz Weilheim’da güzel ve sakin bir konumda yer almakta olup ailenizle güzel vakit geçirmeniz için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Burada kendinizi tatilde gibi hissedeceksiniz – gerçek bir huzur cenneti.

Ev yaklaşık 172 m² yaşam alanına sahiptir; bodrum katı yaklaşık 91,5 m² büyüklüğündedir, böylece evin toplam alanı yaklaşık 232,5 m²’dir.

Toplam 8 oda sunmaktadır: zemin katta iki, üst katta üç ve bodrum katında üç oda; ayrıca bir kalorifer odası bulunmaktadır.

Zemin kattaki döşeme, üst katta olduğu gibi yüksek kaliteli masif meşe parke döşemedir. Bodrum katında dayanıklı vinil zemin bulunmaktadır. Ayrıca çatı arasında veya çatı konstrüksiyonunda bir oyun köşesi ya da ek bir oda düzenleme imkânı vardır.

Evin tamamı tüm alanlarda – bodrum katı, zemin kat ve üst katta – yerden ısıtma ile donatılmıştır.

Genel bilgiler:

•Yaşam alanı: yaklaşık 172 m²
•Bodrum katı: yaklaşık 91,5 m²
•Toplam alan: yaklaşık 232,5 m²
•Oda sayısı: 8 (zemin katta 2, üst katta 3, bodrum katında 3, 1 kalorifer odası)

İlan verene göre donanım ve özellikler

Evin donanımı:

1.Zemin kat:
•Yüksek kaliteli masif meşe parke
•Lavabo ve giyinme odası bulunan misafir WC’si
•Geniş, yüksek kaliteli ada mutfak
•Cam sundurmalı ve şömineli büyük oturma odası
•Güneybatıya bakan teras (yaklaşık 30 m²)
•Zemin katın tamamında yerden ısıtma
2.Üst kat:
•3 oda
•Büyük balkon
•Tasarım küveti, duş kabini, lavabo, WC
•Yerden ısıtma
3.Çatı deposu:
•Çeşitli kullanım olanakları için geniş alan; örneğin çocuklar için oyun alanı veya ek yaşam alanı olarak
4.Bodrum katı:
•Toplam alan: yaklaşık 91,5 m²
•İki büyük oda ve bir orta büyüklükte oda
•Küvetli, duş kabinli ve çamaşır odalı banyo
•Kalorifer odası
•Bodrum katında vinil zemin
•Evin tamamında yerden ısıtma

Ayrıntılı donanım:

•Yapım yılı: 2019
•Durum: Yeni gibi
•Isıtma sistemi: Yerden ısıtmalı jeotermal ısı pompası
•Pencereler: Elektrikli panjurlu, 3 camlı KFW 55 pencereler
•Mutfak: Yüksek kaliteli, çizilmeye dayanıklı seramik tezgâh, yaklaşık 50.000 € değerinde Siemens cihazlar
•Kış bahçesi: yaklaşık 5,5 m x 3 m,
•Garaj: Çatılı ve depolu, yaklaşık 5,5 m x 3 m,

Diğer donanım özellikleri:

•Meşe parke
•Tüm katlarda yerden ısıtma
•LED tavan spotları
•Yaklaşık 100 m² teras, balkon ve bahçe

Diğer

Komisyon: Alıcı için komisyon yoktur

Not: Görüntülemeler yalnızca önceden randevu alınarak mümkündür.

Size bu olağanüstü evi tanıtmaktan memnuniyet duyuyoruz; daha fazla bilgi vermek veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak için hizmetinizdeyiz.
TEL:01718096939

Konum

Konum açıklaması

Konum ve Ulaşım

Weilheim şehri, Münih ile Bavyera Alpleri arasında, Alplerin eteklerindeki manzaranın içine yerleşmiştir. Tarihi ilçe merkezi olarak, ünlü manastırları, kiliseleri ve gölleriyle Yukarı Bavyera Pfaffenwinkel bölgesinin merkezidir. Bunun yanı sıra Weilheim, tarihi eski şehirdeki davetkâr yaya bölgesiyle popüler bir alışveriş şehridir.

Weilheim'a iyi gelişmiş yollar üzerinden ve trenle ulaşılabilir. Weilheim Tren İstasyonu, Münih - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald demiryolu hattı üzerinde yer almakta ve gün içinde yarım saatte bir sefer yapılmaktadır; ayrıca Augsburg ve Schongau'ya doğrudan tren bağlantıları da bulunmaktadır.

Weilheim'a 2 numaralı federal yol üzerinden Münih'ten (50 kilometre) Starnberg üzerinden, güneyden ise Garmisch-Partenkirchen'den (45 kilometre) Murnau üzerinden ulaşılabilir. Doğu yönünden Weilheim'a, Garmisch - Münih otoyolu ve Starnberg Gölü'ndeki Seeshaupt üzerinden ulaşmak mümkündür; batıdan yol Schongau - Peißenberg veya Landsberg - Wessobrunn üzerinden Weilheim'a uzanır.