Urokliwy dom na sprzedaż – Umów wizytę już teraz!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Pozdrowienia dla kupującego,

Nasz dom znajduje się w pięknej, spokojnej lokalizacji w Weilheim i oferuje Państwu idealne otoczenie, aby spędzać miło czas z rodziną. Poczują się tu Państwo jak na wakacjach – to prawdziwy raj dobrego samopoczucia.

Dom ma powierzchnię mieszkalną ok. 172 m², piwnica ma ok. 91,5 m², dzięki czemu całkowita powierzchnia domu wynosi ok. 232,5 m².

Oferuje łącznie 8 pomieszczeń: dwa na parterze, trzy na piętrze i trzy w piwnicy, a także pomieszczenie kotłowni.

Podłoga na parterze wykonana jest z wysokiej jakości litego parkietu dębowego, podobnie jak na piętrze. W piwnicy znajduje się wytrzymała podłoga winylowa. Dodatkowo istnieje możliwość stworzenia kącika zabaw lub dodatkowego pomieszczenia na poddaszu albo w konstrukcji dachowej.

Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich obszarach – w piwnicy, na parterze i na piętrze

Informacje ogólne:

•Powierzchnia mieszkalna: ok. 172 m²
•Piwnica: ok. 91,5 m²
•Powierzchnia całkowita: ok. 232,5 m²
•Liczba pomieszczeń: 8 (2 na parterze, 3 na piętrze, 3 w piwnicy, 1 kotłownia)

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie domu:

1.Parter:
•Wysokiej jakości parkiet z litego drewna dębowego
•Toaleta dla gości z umywalką i garderobą
•Przestronna, wysokiej jakości kuchnia z wyspą
•Duży salon z przeszklonym zadaszeniem i kominkiem
•Taras (ok. 30 m²) zorientowany na południowy zachód
•Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
2.Piętro:
•3 pokoje
•Duży balkon
•Designerska wanna, kabina prysznicowa, umywalka, WC
•Ogrzewanie podłogowe
3.Strych:
•Dużo miejsca do różnorodnego wykorzystania, np. jako strefa zabaw dla dzieci lub dodatkowa przestrzeń mieszkalna
4.Piwnica:
•Powierzchnia całkowita: ok. 91,5 m²
•Dwa duże pomieszczenia i jedno średniej wielkości pomieszczenie
•Łazienka z wanną, kabiną prysznicową, pomieszczeniem gospodarczym
•Kotłownia
•Podłoga winylowa w piwnicy
•Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Wyposażenie w szczegółach:

•Rok budowy: 2019
•Stan: jak nowy
•System grzewczy: pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną z ogrzewaniem podłogowym
•Okna: 3-szybowe z elektrycznymi roletami, okna KFW 55
•Kuchnia: wysokiej jakości, odporna na zarysowania ceramiczna płyta robocza, urządzenia Siemens o wartości ok. 50.000 €
•Ogród zimowy: ok. 5,5 m x 3 m,
•Garaż: z dachem i pomieszczeniem magazynowym, ok. 5,5 m x 3 m,

Dodatkowe cechy wyposażenia:

•Parkiet dębowy
•Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
•Sufitowe reflektory LED
•Taras, balkon i ogród o powierzchni ok. 100 m²

Inne

Prowizja: Brak prowizji dla kupującego

Uwaga: Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu.

Cieszymy się, że możemy przedstawić Państwu ten wyjątkowy dom, i chętnie pozostajemy do dyspozycji w celu udzielenia dalszych informacji lub ustalenia terminu oglądania.
TEL:01718096939

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położenie i komunikacja

Miasto Weilheim leży w krajobrazie przedalpejskim między Monachium a Alpami Bawarskimi. Jako historyczne miasto powiatowe jest centrum Górnobawarskiego Pfaffenwinkla z jego słynnymi klasztorami, kościołami i jeziorami. Ponadto Weilheim jest również popularnym miastem zakupowym z zachęcającą strefą dla pieszych na terenie historycznego starego miasta.

Do Weilheim można dotrzeć dobrze rozwiniętymi drogami, a także koleją. Dworzec kolejowy w Weilheim znajduje się na trasie kolejowej Monachium - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald, a w ciągu dnia pociągi kursują co pół godziny; istnieją również bezpośrednie połączenia kolejowe do Augsburga i Schongau.

Drogą krajową nr 2 można dotrzeć do Weilheim z Monachium (50 kilometrów) przez Starnberg, a z południa z Garmisch-Partenkirchen (45 kilometrów) przez Murnau. Z kierunku wschodniego dojazd do Weilheim jest możliwy autostradą Garmisch - Monachium i przez Seeshaupt nad jeziorem Starnberger See, z zachodu droga prowadzi przez Schongau - Peißenberg lub Landsberg - Wessobrunn do Weilheim.