| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 172 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Géothermie |
| Zone de terrain | 300 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 899.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 226,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSalutations au futur acquéreur,
Notre maison se trouve dans un magnifique endroit calme à Weilheim et vous offre le cadre idéal pour passer de beaux moments en famille. Vous aurez l’impression d’être en vacances ici : un véritable havre de bien-être.
La maison dispose d’une surface habitable d’env. 172 m², le sous-sol mesure env. 91,5 m², de sorte que la surface totale de la maison est d’env. 232,5 m².
Elle comprend au total 8 pièces : deux au rez-de-chaussée, trois à l’étage et trois au sous-sol, ainsi qu’une chaufferie.
Le sol du rez-de-chaussée est en parquet massif haut de gamme en chêne, tout comme celui de l’étage. Au sous-sol, vous trouverez un sol en vinyle résistant. Il est également possible d’aménager un espace de jeux ou une pièce supplémentaire dans les combles ou la charpente.
Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol dans toutes les pièces – au sous-sol, au rez-de-chaussée et à l’étage
Informations générales :
•Surface habitable : env. 172 m²
•Sous-sol : env. 91,5 m²
•Surface totale : env. 232,5 m²
•Nombre de pièces : 8 (2 au rez-de-chaussée, 3 à l’étage, 3 au sous-sol, 1 chaufferie)
Équipements de la maison :
1.Rez-de-chaussée :
•Parquet massif haut de gamme en chêne
•WC invités avec lavabo et vestiaire
•Cuisine avec îlot, spacieuse et haut de gamme
•Grand séjour avec toiture vitrée et cheminée
•Terrasse (env. 30 m²) orientée sud-ouest
•Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée
2.Étage :
•3 pièces
•Grand balcon
•Baignoire design, cabine de douche, lavabo, WC
•Chauffage au sol
3.Combles :
•Grand espace offrant diverses possibilités d’utilisation, par ex. comme espace de jeux pour les enfants ou pièce à vivre supplémentaire
4.Sous-sol :
•Surface totale : env. 91,5 m²
•Deux grandes pièces et une pièce de taille moyenne
•Salle de bains avec baignoire, cabine de douche, buanderie
•Chaufferie
•Sol en vinyle au sous-sol
•Chauffage au sol dans toute la maison
Équipements en détail :
•Année de construction : 2019
•État : Comme neuf
•Système de chauffage : Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol
•Fenêtres : triple vitrage avec volets roulants électriques, fenêtres KFW 55
•Cuisine : plan de travail en céramique haut de gamme résistant aux rayures, appareils Siemens d’une valeur d’env. 50 000 €
•Jardin d’hiver : env. 5,5 m x 3 m,
•Garage : avec toiture et espace de rangement, env. 5,5 m x 3 m,
Autres caractéristiques :
•Parquet en chêne
•Chauffage au sol à tous les étages
•Spots LED au plafond
•Terrasse, balcon et jardin d’env. 100 m²
Commission : aucune commission pour l’acheteur
Remarque : les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous préalable.
Nous serions ravis de vous présenter cette maison exceptionnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite.
TÉL. :01718096939
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Situation et accès
La ville de Weilheim est nichée dans le paysage préalpin, entre Munich et les Alpes bavaroises. Ancienne capitale de district historique, elle est le centre du Pfaffenwinkel, en Haute-Bavière, avec ses célèbres monastères, églises et lacs. Weilheim est également une ville commerçante appréciée, dotée d’une agréable zone piétonne dans la vieille ville historique.
Weilheim est accessible par des routes bien aménagées ainsi qu’en train. La gare de Weilheim se trouve sur la ligne Munich - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald et est desservie toutes les demi-heures en journée. Des liaisons ferroviaires directes vers Augsbourg et Schongau sont également disponibles.
Par la route fédérale 2, Weilheim est accessible depuis Munich (50 kilomètres) via Starnberg et, depuis le sud, depuis Garmisch-Partenkirchen (45 kilomètres) via Murnau. Depuis l’est, l’accès à Weilheim est possible par l’autoroute Garmisch - Munich et Seeshaupt, au bord du lac de Starnberg ; depuis l’ouest, l’itinéraire passe par Schongau - Peißenberg ou Landsberg - Wessobrunn pour rejoindre Weilheim.
998.000 € Maison spacieuse, très bien entretenue, située au calme et avec un beau jardin82362 Weilheim– Weilheim in Oberbayern
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