| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 172 m² |
| Anno costruito | 2019 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Superficie di trama | 300 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 899.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.226,74 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn saluto all’acquirente,
La nostra casa si trova in una splendida e tranquilla zona di Weilheim e vi offre l’ambiente perfetto per trascorrere momenti piacevoli con la vostra famiglia. Qui vi sentirete in vacanza: un vero paradiso del benessere.
La casa ha una superficie abitabile di ca. 172 m²; il piano interrato misura ca. 91,5 m², per una superficie totale della casa di ca. 232,5 m².
Dispone di 8 locali in totale: due al piano terra, tre al primo piano e tre al piano interrato, oltre a un locale caldaia.
Il pavimento al piano terra è in pregiato parquet massello di rovere, così come al primo piano. Al piano interrato troverete una resistente pavimentazione in vinile. Inoltre, è possibile ricavare un’area giochi o creare un ulteriore ambiente nella soffitta o nel sottotetto.
L’intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti: al piano interrato, al piano terra e al primo piano
Informazioni generali:
•Superficie abitabile: ca. 172 m²
•Piano interrato: ca. 91,5 m²
•Superficie totale: ca. 232,5 m²
•Numero di locali: 8 (2 al piano terra, 3 al primo piano, 3 al piano interrato, 1 locale caldaia)
Dotazioni della casa:
1.Piano terra:
•Pregiato parquet massello di rovere
•WC ospiti con lavabo e guardaroba
•Ampia cucina con isola di alta qualità
•Ampio soggiorno con copertura in vetro e camino
•Terrazza (ca. 30 m²) esposta a sud-ovest
•Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra
2.Primo piano:
•3 locali
•Ampio balcone
•Vasca da bagno di design, cabina doccia, lavabo, WC
•Riscaldamento a pavimento
3.Soffitta:
•Ampio spazio con diverse possibilità di utilizzo, ad es. come area giochi per bambini o ulteriore spazio abitativo
4.Piano interrato:
•Superficie totale: ca. 91,5 m²
•Due ampi locali e un locale di medie dimensioni
•Bagno con vasca, cabina doccia, lavanderia
•Locale caldaia
•Pavimentazione in vinile al piano interrato
•Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Dotazioni nel dettaglio:
•Anno di costruzione: 2019
•Stato: come nuovo
•Sistema di riscaldamento: pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento
•Finestre: vetrocamera tripla con tapparelle elettriche, finestre KFW 55
•Cucina: piano di lavoro in ceramica di alta qualità antigraffio, elettrodomestici Siemens del valore di ca. 50.000 €
•Giardino d’inverno: ca. 5,5 m x 3 m,
•Garage: con tetto e soffitta, ca. 5,5 m x 3 m,
Ulteriori caratteristiche:
•Parquet in rovere
•Riscaldamento a pavimento in tutti i piani
•Faretti LED a soffitto
•Terrazza, balcone e giardino di ca. 100 m²
Provvigione: nessuna provvigione per l’acquirente
Nota: le visite sono possibili solo previo accordo.
Saremo lieti di presentarvi questa straordinaria casa e restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita.
TEL:01718096939
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Posizione e collegamenti
La città di Weilheim è immersa nel paesaggio prealpino tra Monaco e le Alpi bavaresi. Storica città capoluogo del circondario, è il centro del Pfaffenwinkel dell’Alta Baviera, con i suoi famosi monasteri, chiese e laghi. Weilheim è inoltre una rinomata città commerciale, con un’accogliente zona pedonale nel centro storico.
Weilheim è raggiungibile tramite strade ben sviluppate e anche in treno. La stazione di Weilheim si trova sulla linea ferroviaria Monaco - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald ed è servita ogni mezz’ora durante il giorno; ci sono inoltre collegamenti ferroviari diretti per Augusta e Schongau.
Sulla strada statale 2, Weilheim è raggiungibile da Monaco (50 chilometri) passando per Starnberg e, da sud, da Garmisch-Partenkirchen (45 chilometri) passando per Murnau. Da est, l’accesso a Weilheim è possibile tramite l’autostrada Garmisch - Monaco e Seeshaupt, sul lago di Starnberg; da ovest, la strada passa per Schongau - Peißenberg oppure Landsberg - Wessobrunn per arrivare a Weilheim.
998.000 € Ampia casa, ottimamente mantenuta, posizione tranquilla e bel giardino82362 Weilheim– Weilheim in Oberbayern
1.800.000 € Paradiso in posizione isolata82362 Weilheim
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