| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 943 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 219.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.766,13 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEğimli çatılı bu iki aileli ev 1962 yılında inşa edilmiş ve en son 2024 yılında modernize edilmiştir. Hohenecken’de bulunan ev, 943 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde 124 m² yaşam alanına sahiptir.
Bu bina başlangıçta müstakil ev olarak inşa edilmiş, daha sonra iki aileli eve dönüştürülmüştür. Çatı katı kullanıma açılmış olduğundan, konut birimlerinden biri iki katta kullanılmaktadır. Üst kattaki ısıtma sistemi 2016 yılında gaz yoğuşmalı sisteme dönüştürülmüş, alt kattaki ısıtma sistemi ise 2024 yılında yenilenmiştir. Zemin katta, yamaç tarafındaki arka duvarda daha önce yaşanan nem sorunu, iç ve dış alanda gerçekleştirilen onarım çalışmalarıyla kalıcı olarak giderilmiştir. Yamaç tarafındaki terasta biriken suyun tahliyesi için otomatik bir pompa sistemi kurulmuş olup suyu kontrollü şekilde kanalizasyona yönlendirmektedir.
Önceki kira gelirleri toplamda aylık 1.220 € net kira tutarındaydı; bunun 620 €’su üst kat, 600 €’su alt kat içindi. Önceki kiracılar konut sahibi oldukları veya taşındıkları için taşınmaz şu anda boştur.
Geniş arsa, bahçe kulübesi bulunan bir bahçenin yanı sıra ayrı bir parti odasına sahiptir. Ayrıca 2021 yılında tüm pencereler yenilenmiştir.
Eve girildiğinde merkezi koridora ulaşılır. Buradan sağ tarafta bir misafir odası bulunmaktadır. Koridorun sol tarafında, geçiş odası olarak tasarlanmış ve örneğin çalışma odası olarak kullanılabilecek başka bir odaya erişim sağlayan oturma odasına ulaşılır.
Koridor boyunca düz ilerlediğinizde ankastre mutfakla donatılmış mutfak alanına ulaşılır. Buradan terasa doğrudan erişim vardır. Mutfağın sonunda sağ tarafta duş, lavabo, WC ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan banyo yer almaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
730.000 € Popüler Siegelbach'ta wellness alanı, PV sistemi, sauna ve bahçeye sahip özel mimar evi67661 Kaiserslautern
439.000 € Balkonlu, teraslı ve garajlı büyük tek veya iki ailelik ev67659 Kaiserslautern– Morlautern
169.000 € Hastane yakınında küçük şehir evi67655 Kaiserslautern– Kaiserslautern
