| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 124 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 943 m² |
|---|
| سعر البيع | 219.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,766.13 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم إنشاء هذا المنزل المكوّن من شقتين بسقف جملوني في عام 1962 وتم تحديثه آخر مرة في 2024. يقع في هوهنِكن ويضم مساحة سكنية تبلغ 124 م² على قطعة أرض مساحتها 943 م².
تم تشييد هذا المبنى في الأصل كمنزل لأسرة واحدة ثم جرى تحويله لاحقًا إلى منزل لأسرتين. وقد تم توسيع الطابق العلوي، بحيث تُستخدم إحدى الوحدات السكنية على طابقين. كما تم تحويل نظام التدفئة في الطابق العلوي إلى تقنية غاز تكثيفية منذ عام 2016، وفي الطابق السفلي جرى تجديد نظام التدفئة في عام 2024. وفي منطقة الطابق الأرضي تم القضاء بشكل دائم على مشكلة رطوبة سابقة في الجدار الخلفي جهة المنحدر من خلال أعمال ترميم داخلية وخارجية. ولتصريف المياه المتجمعة على التراس جهة المنحدر تم تركيب نظام ضخ آلي يقوم بتوجيه المياه بشكل مضبوط إلى القناة.
بلغت إيرادات الإيجار السابقة إجمالًا 1.220 € شهريًا صافيًا، موزعة على 620 € للطابق العلوي و600 € للطابق السفلي. والعقار متاح حاليًا خاليًا، لأن المستأجرين السابقين قد اشتروا سكنًا خاصًا بهم أو غادروا.
تضم قطعة الأرض الواسعة حديقة مع بيت حديقة بالإضافة إلى غرفة حفلات منفصلة. كما تم في عام 2021 استبدال جميع النوافذ.
عند دخول المنزل يصل المرء إلى الممر المركزي. ومن هنا تقع على الجانب الأيمن غرفة ضيوف. وعلى الجانب الأيسر من الممر يصل المرء إلى غرفة المعيشة، وهي مصممة كغرفة عبور وتوفر وصولًا إلى غرفة أخرى تصلح مثلًا كغرفة عمل.
بالاستمرار مباشرة على طول الممر يصل المرء إلى منطقة المطبخ، المجهزة بمطبخ مركب. ومن هنا يوجد وصول مباشر إلى التيراس. وفي نهاية المطبخ تقع على الجانب الأيمن الحمّام المزود بدش ومغسلة ومرحاض وكذلك وصلة لغسالة الملابس.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
730.000 € منزل معماري حصري مع منطقة عافية، نظام PV، ساونا وحديقة في Siegelbach المرغوبة67661 Kaiserslautern
439.000 € منزل كبير لعائلة واحدة إلى عائلتين مع شرفة وتراس ومرآب67659 Kaiserslautern– Morlautern
169.000 € منزل تاون هاوس صغير بالقرب من المستشفى67655 Kaiserslautern– Kaiserslautern
