| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 943 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.766,13 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare con tetto a due falde è stata costruita nel 1962 e da ultimo modernizzata nel 2024. Si trova a Hohenecken e dispone di una superficie abitabile di 124 m² su un terreno di 943 m².
Questo edificio è stato originariamente costruito come casa unifamiliare e successivamente trasformato in una casa bifamiliare. Il piano sottotetto è stato ampliato, così che una delle unità abitative viene utilizzata su due piani. L'impianto di riscaldamento al piano superiore è già stato convertito nel 2016 a tecnologia a condensazione a gas, mentre al piano inferiore il rinnovo dell'impianto di riscaldamento è avvenuto nel 2024. Nell'area del piano terra, un precedente problema di umidità sulla parete posteriore lato pendio è stato risolto in modo duraturo tramite misure di risanamento interne ed esterne. Per lo smaltimento dell'acqua che si raccoglie sulla terrazza lato pendio è installato un sistema di pompaggio automatico, che convoglia l'acqua in modo controllato nella fognatura.
I precedenti ricavi da locazione ammontavano complessivamente a 1.220 € mensili netti, composti da 620 € per il piano superiore e 600 € per il piano inferiore. L'immobile è attualmente libero, poiché gli inquilini precedenti hanno acquistato un'abitazione di proprietà oppure si stanno trasferendo.
L'ampio terreno dispone di un giardino con casetta da giardino nonché di una stanza separata per feste. Inoltre, nel 2021 tutte le finestre sono state sostituite.
Entrando nella casa si accede al corridoio centrale. Da qui, sul lato destro, si trova una camera per gli ospiti. Sul lato sinistro del corridoio si raggiunge il soggiorno, concepito come stanza di passaggio e che offre accesso a un'ulteriore stanza, adatta ad esempio come studio.
Proseguendo dritto lungo il corridoio si arriva alla zona cucina, dotata di cucina componibile. Da qui vi è un accesso diretto alla terrazza. In fondo alla cucina, sul lato destro, si trova il bagno con doccia, lavandino, WC e un attacco per la lavatrice.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
730.000 € Casa architettonica esclusiva con area wellness, impianto fotovoltaico, sauna e giardino nella rinomata Siegelbach67661 Kaiserslautern
439.000 € Grande casa unifamiliare o bifamiliare con balcone, terrazza e garage67659 Kaiserslautern– Morlautern
169.000 € Piccola casa di città vicino all’ospedale67655 Kaiserslautern– Kaiserslautern
