| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 79 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 159.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.012,66 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom KP inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire, yaklaşık 1972 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 1. üst katında yer almaktadır. Bina, geniş bir bahçe alanına sahip yaklaşık 790 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmaktadır.
Üç oda, mutfak, banyo, hol ve balkona dağılmış yaklaşık 79 m² yaşam alanıyla daire, rağbet gören bir büyüklük ve kullanışlı bir oda düzeni sunmaktadır. Merkezi hol, dairenin tüm odalarına erişim sağlar. Yuvarlak kemerli bir geçiş, hoş bir mimari ayrıntı oluşturur ve hol bölümüne özgün bir hava katar. Yaşam alanlarının zeminleri laminat kaplı, mutfak ve banyo ise bakımı kolay fayanslarla döşenmiştir.
Yaklaşık 24 m² büyüklüğündeki oturma odası, dairenin merkezini oluşturur. Geniş alan, rahat bir oturma bölümüne imkân verir ve yerleşime bağlı olarak ayrı bir yemek alanı da eklenebilir. Büyük pencereler odaya bol gün ışığı alır ve doğrudan balkona açılır.
Bahçe tarafındaki küçük balkon, rahat bir oturma grubu için yer sunar. Buradan bahçeye bakılır ve hoş bir ek açık alan sağlar.
Oturma odasının hemen yanında yaklaşık 15 m² büyüklüğünde yatak odası yer alır. Burada da büyük pencereler bol gün ışığı sağlar ve balkona doğrudan erişim sunar. İkinci yatak odası karşı tarafta bulunur ve yaklaşık 12 m² ile biraz daha küçüktür. İhtiyaca göre çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir. Mutfak, ankastre mutfakla donatılmıştır. Ocak, fırın, davlumbaz, lavabo ve bulaşık makinesi mevcuttur. Mutfak tezgâhındaki, entegre çamaşır makinesi bağlantısına sahip boşluk çamaşır makinesi için yer sağlar. İhtiyaca göre buraya küçük bir yemek köşesi de yerleştirilebilir.
Gün ışığı alan banyo 2022 yılında yenilenmiş olup zemine sıfır duş, lavabo ve tuvalet içerir. Havlupan da donanıma dahildir. Zemin antrasit renginde fayansla döşenmiş, duvarlar ise sıcak bej tonunda tutulmuştur. Büyük bir pencere bol gün ışığı ve iyi havalandırma sağlar.
Ek depolama alanı için küçük pencereli, daireye ait geniş bir bodrum deposu mevcuttur. Buraya büyük bir raf sistemi de rahatlıkla sığar. Daireye ait bir garaj da bulunur ve araç için korunaklı bir park yeri sunar.
Bina ve daire, yaşlarına uygun durumdadır. Boya yenileme gibi kapsamı sınırlı tadilat işleriyleDuvar kâğıtları, yeni bir boya ve gerektiğinde bazı zemin kaplamalarının değiştirilmesiyle daire yeniden güncel hâle getirilebilir. Üç odanın, talep gören daire büyüklüğünün, balkonun, bodrumdaki deponun ve özel garajın birleşimi, daireyi özellikle yatırımcılar için cazip kılıyor ve sonrasında kiraya vermek için iyi bir temel sunuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
