Şehrin en iyi tarihi merkez konumunda muayenehane veya stüdyo alanı – 160 m², kişiye özel planlanabilir

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Landsberg tarihi merkezinin Vorderer Anger bölgesindeki cazip ve son derece merkezi konumunda, yaklaşık 160 m² büyüklüğünde çok amaçlı kullanılabilen bir ticari alan oluşturulmaktadır. Birim, binanın bodrum katında yer almakta olup, gelecekteki kiracının bireysel gereksinimlerine göre oda düzeninin tasarlanmasına olanak sağlamaktadır. Böylece alanlar, ilgili kullanım konseptine en uygun şekilde düzenlenebilir.

Ticari alan özellikle tedavi odaları, terapi veya muayenehane alanları gibi sessiz kullanımların yanı sıra Pilates, yoga veya kişisel antrenman stüdyosu için uygundur. Benzer gereksinimlere sahip diğer ticari konseptler de düşünülebilir.

Giriş, tercihe bağlı olarak Hintere Mühlgasse'deki bina girişinden veya aynı zamanda ikinci kaçış yolu olarak hizmet veren dış merdivenli arka avludan sağlanmaktadır. Ayrıca bir asansör, alana engelsiz erişim imkânı sunmaktadır.

Ticari birimde, farklı kullanım konseptlerinin gereksinimlerini karşılayan iki WC bölümü bulunmaktadır.

Aydınlatma yalnızca dış merdivenler alanındaki bir pencere üzerinden sağlanmaktadır. Buna rağmen hoş bir kullanım kalitesi yaratmak amacıyla modern bir gün ışığı tavanı veya yüksek kaliteli bir LED aydınlatma çözümünün kurulması planlanmaktadır.

Tadilat kapsamında ayrıca yeni bir yerden ısıtma sistemi ile modern bir havalandırma sistemi kurulacaktır. Tamamlanma, gelecekteki kiracıyla mutabakat halinde gerçekleştirilecek olup yaklaşık altı ay içinde planlanmaktadır.

Bireysel donanım ve tasarım olanaklarını memnuniyetle kişisel bir görüşmede ele alırız.

Enerji kimlik belgesi için başvuru zaten yapılmış olup belge hazırlanmaktadır. Enerji verimliliği değerleri alındıktan sonra derhal eklenecektir.

Konum