| Zona de terreno | 160 m² |
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| Alquiler sin gastos | 2250 € |
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| Cargo de servicio | 320 € |
| Total alquiler | 2570 € |
| Comisión | no commission for buyers |
En una ubicación atractiva y muy céntrica del casco antiguo de Landsberg, en Vorderer Anger, se está creando una superficie comercial de uso versátil de aproximadamente 160 m². La unidad se encuentra en el sótano del edificio y ofrece la posibilidad de diseñar la distribución de las estancias según las necesidades individuales del futuro arrendatario. De este modo, las superficies pueden adaptarse de forma óptima al concepto de uso correspondiente.
La superficie comercial es especialmente adecuada para usos tranquilos, como salas de tratamiento, espacios para terapias o consultas, así como para un estudio de Pilates, yoga o entrenamiento personal. También son concebibles otros conceptos comerciales con requisitos similares.
El acceso se realiza, a elección, a través de la entrada del edificio en Hintere Mühlgasse o por el patio trasero mediante una escalera exterior, que sirve simultáneamente como segunda salida de emergencia. Además, un ascensor permite acceder sin barreras a la superficie.
La unidad comercial dispone de dos instalaciones de aseos, que cumplen los requisitos de distintos conceptos de uso.
La iluminación natural se realiza exclusivamente a través de una ventana situada en la zona de la escalera exterior. Para crear, no obstante, una agradable calidad de estancia, está prevista la instalación de un moderno techo de luz natural o de una solución de iluminación LED de alta calidad.
Como parte de las obras de acondicionamiento, también se instalarán una nueva calefacción por suelo radiante y un moderno sistema de ventilación. La finalización se llevará a cabo en coordinación con el futuro arrendatario y está prevista en un plazo aproximado de seis meses.
Estaremos encantados de tratar las posibilidades individuales de equipamiento y diseño en una conversación personal.
El certificado energético ya ha sido solicitado y se encuentra en proceso de elaboración. Los valores energéticos se añadirán inmediatamente después de su recepción.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
