| Superficie di trama | 160 m² |
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| Affitto escluse le spese | 2250 € |
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| Servizio di assistenza | 320 € |
| Totale affitto | 2570 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
In una posizione attraente e molto centrale nel centro storico di Landsberg, in Vorderen Anger, nasce una superficie commerciale versatile di circa 160 m². L’unità si trova nel piano interrato dell’edificio e offre la possibilità di definire la distribuzione degli spazi in base alle esigenze individuali del futuro locatario. In questo modo le superfici possono essere ottimamente adattate al rispettivo concetto di utilizzo.
La superficie commerciale si presta in particolare a utilizzi tranquilli come stanze per trattamenti, superfici per terapia o ambulatorio, nonché per uno studio di Pilates, yoga o personal training. Sono immaginabili anche altri concetti commerciali con requisiti analoghi.
L’accesso avviene a scelta tramite l’ingresso principale in Hintere Mühlgasse oppure attraverso il cortile interno con scala esterna, che funge contemporaneamente da seconda via di fuga. Un ascensore consente inoltre un accesso senza barriere alla superficie.
L’unità commerciale dispone di due servizi igienici, che soddisfano le esigenze di diversi concetti di utilizzo.
L’illuminazione avviene esclusivamente tramite una finestra nell’area della scala esterna. Per creare comunque una piacevole qualità di permanenza, è prevista l’installazione di un moderno soffitto con luce diurna oppure di una soluzione LED di alta qualità.
Nell’ambito della ristrutturazione verranno inoltre installati un nuovo riscaldamento a pavimento e un moderno impianto di ventilazione. Il completamento avverrà in accordo con il futuro locatario ed è previsto entro circa sei mesi.
Saremo lieti di discutere le possibilità individuali di dotazione e progettazione in un colloquio personale.
Un attestato di prestazione energetica è già stato richiesto ed è in fase di elaborazione. I dati energetici verranno aggiunti tempestivamente non appena disponibili.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
