| Zone de terrain | 160 m² |
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| Loyer hors charges | 2250 € |
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| Frais de service | 320 € |
| Total du loyer | 2570 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Dans un emplacement attrayant et très central de la vieille ville de Landsberg, sur le Vorderer Anger, une surface commerciale polyvalente d’environ 160 m² est en cours de création. Le local se trouve au sous-sol de l’immeuble et offre la possibilité d’adapter la répartition des pièces aux exigences individuelles du futur locataire. Les espaces peuvent ainsi être optimisés en fonction du concept d’utilisation prévu.
La surface commerciale convient notamment à des activités calmes telles que des salles de soins, des espaces de thérapie ou de cabinet, ainsi qu’à un studio de Pilates, de yoga ou d’entraînement personnel. D’autres concepts commerciaux répondant à des exigences comparables sont également envisageables.
L’accès se fait au choix par l’entrée de l’immeuble située dans la Hintere Mühlgasse ou par la cour arrière avec un escalier extérieur, qui sert également de deuxième issue de secours. Un ascenseur permet en outre un accès sans obstacles à la surface.
Le local commercial dispose de deux installations sanitaires, répondant aux exigences de différents concepts d’utilisation.
L’éclairage naturel provient exclusivement d’une fenêtre située au niveau de l’escalier extérieur. Afin de créer malgré tout une atmosphère agréable, l’installation d’un plafond moderne reproduisant la lumière du jour ou d’une solution d’éclairage LED haut de gamme est prévue.
Dans le cadre des travaux d’aménagement, un nouveau chauffage au sol ainsi qu’une installation de ventilation moderne seront également installés. L’achèvement des travaux se fera en concertation avec le futur locataire et est prévu dans un délai d’environ six mois.
Nous nous ferons un plaisir de discuter des possibilités individuelles d’équipement et d’aménagement lors d’un entretien personnel.
Un certificat énergétique a déjà été demandé et est en cours d’établissement. Les données énergétiques seront ajoutées sans délai dès leur réception.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
