Ingolstadt-Mailing’de aile hayali – müstakil tek ailelik ev ve bahçe, 5 yatak odası

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Gayrimenkul açıklaması

Tüm aile için bolca alan!

Ingolstadt-Mailing'de bakımlı, müstakil bir müstakil ev (yapım yılı 2008) kiralıktır. Yaklaşık 140 m² yaşam alanı, yaklaşık 80 m² ek bodrum/kullanım alanı ve yaklaşık 400 m² büyüklüğündeki arsasıyla ev; aileler, evden çalışma ve hobiler için olağanüstü geniş bir alan sunuyor.

Geniş oturma/yemek alanının yanı sıra yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek beş oda bulunmaktadır.

Oda dağılımı

Zemin kat:
Teras ve bahçeyle bağlantılı geniş oturma/yemek alanı, mutfak, iki ek oda ve duşlu, WC'li banyo. İki oda ve duşlu banyo sayesinde zemin kat özellikle esnek kullanım olanakları sunmaktadır.

Üst kat:
Yaklaşık 15,2 m², 14,1 m² ve 12,3 m² büyüklüğünde üç ek oda ve bağımsız küvetli, ayrı duşlu geniş ve modernize edilmiş bir banyo. Banyolar yaklaşık dört yıl önce yenilenmiş olup ayrıca elektrikli yerden ısıtmaya sahiptir.

Yaklaşık 80 m² bodrum – pek çok olanak

Birden fazla odası ve yaklaşık 80 m² kullanım alanı bulunan geniş bodrum, öne çıkan özelliklerden biridir. Ev sineması, fitness alanı, bilardo odası, hobi odası, oyun alanı, atölye, evden çalışma alanı veya depolama alanı olarak – burada kişisel fikirler için bolca yer var.

Böylece toplamda yaklaşık 220 m² yaşam ve kullanım alanı mevcuttur.

Not: Bodrum odaları yaklaşık 140 m² yaşam alanına dahil değildir ve bodrum/hobi/kullanım alanı olarak kiralanmaktadır. Yapı mevzuatına uygun şekilde onaylanmış bir yatak veya yaşam alanı olarak kullanılacağı garanti edilmemektedir.

Bahçe ve donanım

Yaklaşık 400 m² büyüklüğündeki arsa, dinlenmek, mangal yapmak veya çocukların oynaması için ideal, teraslı güzel bir bahçeye sahiptir.

Donanım ayrıca şunları içerir:

• Merkezi gazlı ısıtma
• Odalarda radyatörler
• Her iki banyoda elektrikli yerden ısıtma
• Modernize edilmiş banyolar
• Üst katta bağımsız küvet + ayrı duş
• Zemin katta duş + WC
• Teras ve özel bahçe
• Yaklaşık 80 m² bodrum/kullanım alanı
• Otopark yeri dahil

Ev, ankastre mutfak olmadan kiralanmaktadır. Böylece mutfak kişinin kendi tercihine göre düzenlenebilir.

Konum – Ingolstadt-Mailing

Ev, Ingolstadt-Mailing'de yer almakta olup aile dostu yaşamı iyi ulaşım bağlantılarıyla bir araya getiriyor. Mailing İlkokulu doğrudan semt içinde bulunmaktadır. Alışveriş olanaklarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer yerlere kolayca ulaşılabilir.

Ingolstadt Village ve A9 dakolayca ulaşılabilir. A9 üzerinden Münih ve Nürnberg yönüne hızlı ulaşım sağlanır. Audi’nin Ingolstadt’taki tesisi de kolayca ulaşılabilir olduğundan, konum işe gidip gelenler için de ilgi çekicidir.

Kira koşulları

Soğuk kira, otopark yeri dâhil: 1.970 €
Aidat avansı: 130 €
Aylık ödeme: 2.100 €
Depozito: 5.910 € (3 aylık soğuk kira)

01.01.2027 tarihinden itibaren müsaittir. Mevcut kiracılarla görüşülerek daha erken devralınması da mümkün olabilir.

Görüntüleme

İlgileniyorsanız, taşınacak kişi sayısı, mesleki durum ve tercih edilen taşınma tarihi hakkında kısa bir tanıtımınızı memnuniyetle bekleriz.

Görüntülemeler önceden randevulaşarak ve mevcut kiracıların durumu göz önünde bulundurularak mümkündür.

Konum