Sobre esta casa
Descripción del inmueble
¡Mucho espacio para toda la familia!
Se alquila una casa unifamiliar independiente y bien cuidada (año de construcción 2008) en Ingolstadt-Mailing. Con aprox. 140 m² de superficie habitable, aprox. 80 m² de superficie adicional de sótano/uso y una parcela de aprox. 400 m², la casa ofrece un espacio excepcional para familias, teletrabajo y aficiones.
Además de la amplia zona de estar y comedor, hay cinco habitaciones de uso flexible como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo.
Distribución de las estancias
Planta baja:
Amplia zona de estar y comedor con acceso a la terraza y al jardín, cocina, otras dos habitaciones y baño con ducha e inodoro. Gracias a las dos habitaciones y al baño con ducha, la planta baja ofrece posibilidades de uso especialmente flexibles.
Planta superior:
Otras tres habitaciones de aprox. 15,2 m², 14,1 m² y 12,3 m², así como un amplio baño modernizado con bañera exenta y ducha independiente. Los baños se renovaron hace aprox. cuatro años y cuentan además con calefacción eléctrica por suelo radiante.
Aprox. 80 m² de sótano: muchas posibilidades
Un atractivo especial es el amplio sótano, con varias estancias y aprox. 80 m² de superficie útil. Ya sea para cine en casa, zona de fitness, sala de billar, sala de aficiones, zona de juegos, taller, teletrabajo o espacio de almacenamiento, aquí hay mucho espacio para ideas personalizadas.
En total, hay disponibles aprox. 220 m² de superficie habitable y útil.
Nota: Las estancias del sótano no se incluyen en los aprox. 140 m² de superficie habitable y se alquilan como superficie de sótano/aficiones/uso. No se garantiza su uso como dormitorio o estancia habitable autorizados conforme a la normativa urbanística.
Jardín y equipamiento
La parcela de aprox. 400 m² cuenta con un bonito jardín con terraza, ideal para relajarse, hacer barbacoas o que jueguen los niños.
El equipamiento también incluye:
• Calefacción central de gas
• Radiadores en las estancias
• Calefacción eléctrica por suelo radiante en ambos baños
• Baños modernizados
• Bañera exenta + ducha independiente en la planta superior
• Ducha + inodoro en la planta baja
• Terraza y jardín privado
• Aprox. 80 m² de superficie de sótano/uso
• Plaza de aparcamiento incluida
La casa se alquila sin cocina amueblada. Así, la cocina puede equiparse según las preferencias personales.
Ubicación – Ingolstadt-Mailing
La casa está situada en Ingolstadt-Mailing y combina una vida familiar con buenas conexiones de transporte. La escuela primaria Mailing se encuentra en el propio barrio. Las tiendas y otros servicios de primera necesidad son fácilmente accesibles.
También Ingolstadt Village y la A9 son fácilmente accesibles. La A9 ofrece una rápida conexión en dirección a Múnich y Núremberg. Las instalaciones de Audi en Ingolstadt también son fácilmente accesibles, por lo que la ubicación resulta interesante también para quienes se desplazan al trabajo.
Condiciones de alquiler
Alquiler en frío, plaza de aparcamiento incluida: 1.970 €
Anticipo de gastos adicionales: 130 €
Pago mensual: 2.100 €
Fianza: 5.910 € (3 alquileres en frío)
Disponible a partir del 01.01.2027. En su caso, es posible hacerse cargo antes, previo acuerdo con los actuales inquilinos.
Visita
Si están interesados, nos complacerá recibir una breve presentación con el número de personas que se mudarán, su actividad profesional y la fecha de mudanza deseada.
Las visitas son posibles previa cita y teniendo en cuenta a los actuales inquilinos.
1970 € El sueño de una familia en Ingolstadt-Mailing: casa unifamiliar independiente y jardín, 5 dormitorios85055 Ingolstadt– Mailing-Feldkirchen
1 € Edificio de viviendas amueblado, alquiler como alojamiento para trabajadores desplazados85055 Ingolstadt– Mailing-Feldkirchen
