*Dresden'de özel 3 odalı daire* *tamamen yenilenmiş*güney balkon/Elbe manzarası* *EBK*otopark yeri*komisyonsuz*

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

3. kattaki bu iyi planlanmış 3 odalı daire, düşünülmüş bir oda düzeni ve hoş bir yaşam hissiyle ikna ediyor.
Bina 2015 yılında kapsamlı bir şekilde temel yenilemeden geçirilmiş olup bu nedenle modern ve güncel bir durumda sunulmaktadır.

Merkezi koridordan tüm odalara rahatça ulaşılabilmesi, daireye özellikle pratik bir yapı kazandırmaktadır.

Güney balkonuna erişimi olan geniş oturma odası dairenin merkezini oluşturur ve konforlu bir oturma ve yemek alanı için yeterli yer sunar. Balkon, açık havada rahat saatler geçirmek için davet etmektedir.

Yatak odasının yanı sıra, çocuk, misafir veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda daha mevcuttur.

Ayrı mutfak, rahat bir yemek köşesi için yeterli alan sunar ve kişisel isteklere göre işlevsel bir tasarıma olanak sağlar.

İç banyoda küvet ve ayrı duş ile konforlu bir donanım bulunmaktadır. Dairenin içinde yer alan ek bir depo alanı, pratik saklama alanı ve ek düzen imkânı sağlar.

Genel olarak daire, çiftler, küçük aileler veya home office ihtiyacıyla yaşamak için idealdir.

Yatırımcı bilgisi:
Daire şu anda kiradadır ve aylık mevcut net soğuk kirası 679,00 € olup, buna 30,00 € otopark yeri kirası eklenmektedir. Yıllık net soğuk kira 8.148,00 €'dur. Mevcut aidat aylık 325,98 € olup, bunun 71,64 €'su kiracıya yansıtılamaz ve bireysel net getiri hesabında dikkate alınmalıdır.

Location