*Esclusivo appartamento di 3 locali a Dresda* *completamente ristrutturato*Südbalcone/vista sull'Elba* *EBK*posto auto*senza provvigione*

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Questo appartamento di 3 locali ben distribuito al 3° piano colpisce per una distribuzione degli spazi ben studiata e una piacevole sensazione abitativa.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta pertanto in uno stato moderno e attuale.

Dal corridoio centrale si possono raggiungere comodamente tutti gli ambienti, conferendo all'appartamento una struttura particolarmente pratica.

L'ampio soggiorno con accesso al balcone esposto a sud costituisce il cuore dell'appartamento e offre spazio sufficiente per una confortevole zona giorno e pranzo. Il balcone invita a rilassanti momenti all'aperto.

Oltre alla camera da letto è disponibile un'altra stanza, ideale come camera per bambini, per gli ospiti o come studio.

La cucina separata offre spazio sufficiente per un accogliente angolo pranzo e consente una configurazione funzionale secondo i desideri individuali.

Il bagno interno è comodamente dotato di vasca da bagno e doccia separata. Un ripostiglio aggiuntivo all'interno dell'appartamento offre pratico spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di ordine.

Nel complesso, l'appartamento è ideale per coppie, piccole famiglie o anche per chi desidera vivere con necessità di home office.

Informazioni per investitori di capitale:
L'appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile netto attuale di 679,00 € più 30,00 € di affitto per il posto auto. Il canone annuo netto è di 8.148,00 €. L'attuale spesa condominiale è di 325,98 € al mese, di cui 71,64 € non possono essere addebitati all'inquilino e devono essere considerati nel calcolo individuale del rendimento netto.

Location