Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 76 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 269.400 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,544.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este piso de 3 habitaciones, bien distribuido, en la 3.ª planta convence por una distribución inteligente de los espacios y una agradable sensación de hogar.
El edificio fue sometido a una completa renovación integral en el año 2015 y por ello se presenta en un estado moderno y actual.
Desde el pasillo central se accede cómodamente a todas las estancias, lo que otorga al piso una estructura especialmente práctica.
El amplio salón con acceso al balcón sur constituye el centro del piso y ofrece espacio suficiente para una cómoda zona de estar y comedor. El balcón invita a relajarse al aire libre.
Además del dormitorio, hay otra habitación disponible, ideal como habitación infantil, de invitados o despacho.
La cocina independiente ofrece espacio suficiente para un acogedor rincón de comedor y permite una distribución funcional según las preferencias individuales.
El baño interior está cómodamente equipado con bañera y ducha separada. Un trastero adicional dentro del piso proporciona espacio de almacenamiento práctico y posibilidades extra de orden.
En conjunto, el piso es ideal para parejas, familias pequeñas o también para vivir con necesidad de teletrabajo.
Información para inversores:
El piso está actualmente alquilado y genera una renta neta mensual actual de 679,00 € más 30,00 € de alquiler por la plaza de aparcamiento. La renta neta anual asciende a 8.148,00 €. Los gastos comunitarios actuales son de 325,98 € mensuales, de los cuales 71,64 € no pueden repercutirse al inquilino y deben tenerse en cuenta en el cálculo individual de la rentabilidad neta.
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