Konum, konfor ve esneklik: Essen’in en iyi adresinde iki banyolu, mobilyalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Essen-Bredeney’nin gözde ve merkezi konumunda yer alan bu şirin 3,5 odalı daire, zamansız eski bina cazibesini rakipsiz bir altyapıyla birleştiriyor; çünkü günlük ihtiyaç mağazaları, kafeler ve restoranlar kelimenin tam anlamıyla kapının hemen önünde bulunuyor. Daire, 1936 yapımı bir köşe binasında yer almakta olup „Ready-to-live“ prensibine göre tamamen mobilyalı olarak teslim edilmektedir; bu da onu kendi kullanımı veya hemen kiraya vermek için ideal kılar. Güncel duruma ilişkin olarak lütfen dikkat edin: birim 31.07.2026 tarihine kadar mobilyalı olarak kiraya verilmiş durumdadır, ancak yüksek kaliteli mobilyalar satın alma durumunda tamamen devralınabilir. Düşünülmüş planlamanın merkezinde, modern, beyaz ankastre mutfak ve bağımsız bir buzdolabı bulunan davetkâr mutfaklı oturma alanı yer alır. Esnek şekilde kullanılabilen iki yatak odası ile daire, çiftler, küçük aileler veya ev-ofis çözümü için mükemmeldir. Özel bir öne çıkan unsur, küvetli gün ışığı alan ebeveyn banyosudur; buna ek olarak cam bölmeli ve havluluk radyatörlü ikinci, iç konumlu küvetli banyo ekstra konfor sağlar; her iki banyo da akıllıca bir çatı penceresi ile birbirine bağlanmıştır. Donanım, kolay bakım gerektiren vinil zemin, işlev alanlarında fayans, kayın görünümlü oda kapıları ile 2013 yapımı sağlam pencereler ve 2023 yılında yenilenmiş güvenlik daire giriş kapısıyla etkileyicidir. Ayrı bir bodrum bölmesi ayrıca çamaşır makinesi için yer sunar.

Dairenin kendisi mükemmel ve bakımlı bir durumda görünürken, küçük kat mülkiyeti topluluğunun (9 birim) ortak mülkiyetinde yaşa bağlı bir modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır; bu durum satın alma fiyatında zaten cazip şekilde dikkate alınmıştır. Ancak malik topluluğu, yeni ve profesyonel yönetim altında son üç yılda bu modernizasyon yolunu aktif ve kararlı bir şekilde zaten izlemiştir. Bu kapsamda ortak alanlardaki elektrik tesisatı (2025) ile zil ve posta kutusu sistemi zaten yenilenmiştir. Merdiven boşluğunun bölümler halinde yenilenmesi tamamlanmıştır, ancak aşamalı uygulama nedeniyle görsel olarak bütünlük göstermemektedir. Bina giriş alanında da küçük görsel son işlemler ve rötuşlar hâlâ yapılmayı beklemektedir. Burada, topluluk kapsamında kozmetik güzelleştirmeler için tasarımsal bir alan mevcuttur. Teklifi, ortak kullanım için keyifli bir iç avlu tamamlamaktadır. Not: Kiracıların mahremiyetini korumak için mobilyalı birimin fotoğrafları dijital olarak düzenlenmiştir (mobilyalar gerçek, dekorasyon sanal). Bredeney'deki bu nadir fırsattan yararlanın ve bugün kişisel bir görüntüleme randevusu ayarlayın – sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz!

Konum