الموقع والراحة والمرونة: شقة مفروشة بحمّامين في عنوان مميز بمدينة إيسن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في موقع مميز ومرغوب وحضري في إيسن-بريدني، تنتظركم هذه الشقة الساحرة المكوّنة من 3,5 غرف، والتي تجمع بين سحر المباني القديمة الخالد وبنية تحتية لا تُضاهى، إذ تقع متاجر الاحتياجات اليومية والمقاهي والمطاعم حرفيًا على عتبة الباب. تقع الشقة في مبنى زاوي يعود إلى عام 1936، وسيتم تسليمها مفروشة بالكامل وفق مبدأ «جاهزة للسكن»، مما يجعلها مثالية للاستخدام الشخصي أو للتأجير الفوري. يرجى ملاحظة الوضع الحالي: لا تزال الوحدة مؤجرة مفروشة حتى 31.07.2026، إلا أنه يمكن الاستحواذ بالكامل على الأثاث عالي الجودة عند الشراء. تمثّل غرفة المعيشة والمطبخ المدروسة قلب المخطط، وتضم مطبخًا أبيض حديثًا مجهزًا وثلاجة مستقلة. وبفضل غرفتي النوم القابلتين للاستخدام بمرونة، تناسب الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة أو كحل للعمل من المنزل. ومن أبرز المزايا حمّام داخلي مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام، بينما يوفر حمّام ثانٍ داخلي مزود بحوض استحمام وفاصل زجاجي ومدفأة مناشف مزيدًا من الراحة؛ ويرتبط الحمّامان بذكاء عبر نافذة علوية. تتميز التجهيزات بأرضية فينيل سهلة العناية، وبلاط في المناطق الوظيفية، وأبواب غرف بمظهر خشب الزان، ونوافذ متينة تعود إلى عام 2013، وباب شقة أمني تم تجديده عام 2023. كما توفر حجرة قبو خاصة مساحة للغسالة.

في حين أن الشقة نفسها تظهر بحالة ممتازة ومعتنى بها، فإن الملكية المشتركة لاتحاد المالكين الصغير (9 وحدات) تحتاج إلى تحديثات مرتبطة بعمر المبنى، وقد أُخذ ذلك بالفعل في الاعتبار بشكل جذاب ضمن سعر الشراء. ومع ذلك، فقد بدأ اتحاد المالكين خلال السنوات الثلاث الماضية، تحت إدارة جديدة ومحترفة، تنفيذ مسار التحديث هذا بنشاط وتصميم. فقد تم بالفعل تجديد الأنظمة الكهربائية في المناطق المشتركة (2025)، وكذلك نظام الجرس وصناديق البريد. وقد اكتمل تجديد بيت الدرج على مراحل، إلا أن مظهره البصري غير موحّد نتيجة التنفيذ المرحلي. كما لا تزال هناك بعض الأعمال البصرية الصغيرة والإصلاحات المتبقية في منطقة مدخل المبنى. ويوفر ذلك مجالًا تصميميًا للتحسينات التجميلية ضمن إطار الملكية المشتركة. ويكتمل العرض بفناء داخلي مريح للاستخدام المشترك. ملاحظة: لحماية خصوصية المستأجرين، تم تعديل صور الوحدة المفروشة رقميًا (الأثاث حقيقي، والديكور افتراضي). اغتنموا هذه الفرصة النادرة في بريدناي وحددوا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم اليوم – يسعدنا تواصلكم معنا!

الموقع