Ubicación, confort y flexibilidad: apartamento amueblado con dos baños en una de las mejores direcciones de Essen

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

En una ubicación urbana muy cotizada de Essen-Bredeney le espera este encantador piso de 3,5 habitaciones, que combina el encanto atemporal de una construcción antigua con una infraestructura imbatible, ya que las tiendas para las necesidades diarias, cafeterías y restaurantes están literalmente justo a la puerta de casa. El piso se encuentra en un inmueble en esquina del año 1936 y se entrega completamente amueblado según el principio "Ready-to-live", lo que lo hace ideal para usuarios propietarios o como alquiler inmediato posterior. Tenga en cuenta respecto al estado actual que la unidad sigue alquilada amueblada hasta el 31.07.2026, pero el mobiliario de alta calidad puede ser asumido íntegramente en caso de compra. La pieza central de la distribución bien pensada es la acogedora cocina-comedor con una moderna cocina equipada blanca y un frigorífico independiente. Con dos dormitorios de uso flexible, el piso es perfecto para parejas, familias pequeñas o como solución de home office. Un punto destacado especial es el baño en suite con luz natural y bañera, mientras que un segundo baño interior con bañera, separación de cristal y toallero calefactor aporta comodidad adicional; ambos baños están ingeniosamente conectados entre sí mediante un tragaluz. El equipamiento convence con suelo vinílico de fácil mantenimiento, baldosas en las zonas funcionales, puertas interiores con acabado imitación haya, así como ventanas sólidas del año 2013 y una puerta de seguridad del piso renovada en 2023. Además, un trastero propio en el sótano ofrece espacio para la lavadora.

Mientras que el piso en sí se presenta en un estado excelente y bien cuidado, el elemento común de la pequeña comunidad de propietarios (9 unidades) presenta una necesidad de modernización debida a la antigüedad, lo que ya se tuvo en cuenta de forma atractiva en el precio de compra. No obstante, la comunidad de propietarios, bajo una nueva administración profesional, ya ha emprendido este camino de modernización de forma activa y decidida en los últimos tres años. Así, la instalación eléctrica en las zonas comunes (2025), así como el sistema de timbre y buzones, ya fueron renovados. La renovación por tramos de la escalera está finalizada, aunque el resultado visual es desigual debido a la ejecución por fases. En la zona de entrada al edificio aún quedan pequeños trabajos estéticos y retoques pendientes. Aquí se ofrece margen de diseño para mejoras cosméticas dentro de la comunidad. La oferta se completa con un acogedor patio interior para uso comunitario. Nota: Para proteger la privacidad de los inquilinos, las fotos de la unidad amueblada han sido editadas digitalmente (muebles reales, decoración virtual). Aproveche esta rara oportunidad en Bredeney y concierte hoy mismo su cita personal para la visita – esperamos su contacto.

Ubicación