| Kullanılabilir alan | 131 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKira ilişkisi:
- 01.07.2033 tarihine kadar uzun vadeli kiralanmış
- Kalma niyetinde olan deneyimli, yerleşik kiracı
- Kademeli kira sözleşmesi → öngörülebilir şekilde artan kira gelirleri
Yatırım karakteri:
- İstikrarlı, güvenli gelirler
- Yüksek planlama güvenliği ile iyi getiri perspektifi
- Çevrede düşük rekabet → sürdürülebilir şekilde kiralanabilir
Alan & kullanım:
- Tam donanımlı, işlevsel muayenehane alanları
- Modern altyapıya sahip, aydınlık ve bakımlı birim
- İki giriş → esnek kullanım
- İsteğe bağlı: bölünme mümkün (örn. arka bölümde 1–2 odalı daire)
Donanım:
- Büyük pencere alanları (kısmen yenilenmiş)
- Yeni jaluzi
- Dayanıklı fayans zeminler
- Tüm odalarda internet
- Muayenehane donanımı kiracının mülkiyetinde
Ekstralar:
- 3 park yeri
- Çevrede iyi park imkânları
Konum & ulaşım:
- İyi altyapı (alışveriş, hizmetler)
- Çok iyi toplu taşıma bağlantısı
- B10, B14, A8, A81'e hızlı bağlantı
- Neckar ve yeşil alanlara yakınlık
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
