| Superficie de suelo utilizable | 131 m² |
|---|
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Comisión | 4,76% |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónRelación de arrendamiento:
- Arrendada a largo plazo hasta el 01.07.2033
- Arrendataria experimentada y consolidada con intención de permanencia
- Contrato de arrendamiento con incrementos escalonados → ingresos por alquiler previsiblemente crecientes
Carácter de inversión:
- Ingresos estables y seguros
- Buenas perspectivas de rentabilidad con un alto grado de seguridad de planificación
- Poca competencia en el entorno → alquilable de forma sostenible
Superficie y uso:
- Consultas completamente equipadas y funcionales
- Unidad luminosa y cuidada con infraestructura moderna
- Dos entradas → uso flexible
- Opcional: posibilidad de división (p. ej., vivienda de 1–2 habitaciones en la zona trasera)
Equipamiento:
- Grandes superficies acristaladas (parcialmente renovadas)
- Persianas nuevas
- Suelos de baldosas resistentes
- Internet en todas las estancias
- Equipamiento de la consulta propiedad de la arrendataria
Extras:
- 3 plazas de aparcamiento
- Buenas posibilidades de aparcamiento en los alrededores
Ubicación y conexiones:
- Buena infraestructura (compras, servicios)
- Muy buenas conexiones de transporte público
- Acceso rápido a la B10, B14, A8 y A81
- Cerca del Neckar y de zonas verdes
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390.000 € Local comercial en una ubicación atractiva y cercana al centro de Stuttgart70176 Stuttgart