Büyük potansiyele sahip yenileme projesi; iç avlu, ahır ve genişletilebilir çatı katı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gayrimenkul no: 1073145

Iffigheim’de yaklaşık 596 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde, yenileme gerektiren bir konut satılıktır. Binanın muhtemelen 1914 yılında inşa edildiği düşünülmektedir; ancak kesin yapım yılı bilinmemektedir. Mülke konutun yanı sıra birkaç müştemilat, bir ahır, geniş bir avlu ve yeşil alanlar dahildir. Böylece arsa, çeşitli kullanım olanakları ve büyük bir potansiyel sunmaktadır.

Konutun dış ölçüleri yaklaşık 12,90 m x 8,94 m’dir. Kesin yaşam alanı şu anda bilinmemektedir. Mevcut yaşam veya kullanım alanının yaklaşık 140 ila 160 m² olduğu tahmin edilmektedir. Bu bilgi bağlayıcı olmayan bir tahmin olarak değerlendirilmelidir ve daha sonraki planlama ve ölçüm çalışmaları kapsamında netleştirilmelidir. Ayrıca çatı katı tamamen düzenlenip kullanılabilir; bu sayede toplamda 200 m²’nin üzerinde bir alan elde edilebilir.

Zemin katta bir giriş alanı, bir oturma odası, bir çalışma odası, bir çamaşır odası, büyük bir erzak odası ve çalışma ya da hobi alanı olarak esnek biçimde kullanılabilecek başka bir geçiş odası bulunmaktadır. Üst katta bir koridor, iki yatak odası, bir mutfak, bir banyo, başka bir çalışma odası ve büyük bir depo odası yer almaktadır. Ayrıca üst katta güzel bir balkon bulunmaktadır.

Çatı katı daha fazla potansiyel sunmakta ve prensipte tamamen düzenlenip kullanılabilmektedir. Böylece ek yaşam alanı yaratmak ve evi kişinin kendi isteklerine göre tasarlamak mümkündür.

Bina genel olarak kapsamlı yenileme gerektirmektedir; komple tadilattan geçirilmeli ve/veya kısmen içi boşaltılmalıdır. Şu anda merkezi bir ısıtma sistemi bulunmamaktadır; yenileme kapsamında yeniden planlanıp kurulması gerekir. Mevcut plastik pencereler daha önce yenilenmiştir. Dış cephe de 2000’li yılların başından önce yenilenmiştir.

Avlusu, ahırı, müştemilatları ve yeşil alanları bulunan yaklaşık 596 m² büyüklüğündeki arsa, kişiye özel kullanım konseptleri için çok sayıda olanak sunmaktadır. Mülk özellikle el becerisi olan kişilere, yenileme uzmanlarına ya da gayrimenkule emek ve yatırım yapmaya, kendi isteklerine göre kişisel bir yuva oluşturmaya hazır alıcılara uygundur.

Genel olarak mülk, mevcut yenileme ihtiyacına rağmen büyük bir potansiyel ve konut, düzenlenebilir çatı katı, ahır, müştemilatlar ile ilginç bir birleşim sunmaktadır ve geniş bir arsaya sahip.

Konum